informe sobre la crisis ninja
Páginas: 11 (2611 palabras)
Publicado: 12 de mayo de 2013
FICHA TÉCNICA
TÍTULO: La crisis ninja y otros misterios de la economía actual.
AUTOR: Leopoldo Abadía
EDITADO POR ESPASA
BIOGRAFÍA DEL AUTOR:
Leopoldo Abadía (Zaragoza, 1933) es Doctor en Ingeniería Industrial, ITP Harvard Bussines y profesor de Estudios Superiores de la Empresa (IESE). En Enero de 2008 escribió el informe La Crisis Ninja, que dio lugar a la obra objeto de estetrabajo.
DE ILLINOIS A SAN QUIRICO. LA CRISIS NINJA
El autor elabora una breve introducción acerca de sus motivaciones que le llevaron a escribir, en Enero de 2008, el informe sobre la crisis ninja.
En este primer capítulo, el autor nos describe lo que a efectos de la obra denomina como Ninja: no income, no job, no assets, o sea, personas sin ingresos fijos, sin empleo fijo y sinpropiedades.
Según el autor, en la concesión de créditos hipotecarios a este tipo de personas.
El punto crítico de esta situación surge cuando la Reserva Federal de los Estados Unidos (el equivalente americano de nuestro Banco Central Europeo) baja en dos años el precio del dinero. Esto provoca el despegue del mercado inmobiliario. La principal consecuencia de este gesto es el aumento del precio realde la vivienda.
Los bancos comenzaron a dar créditos a un bajo interés, a dar créditos mucho más arriesgados y cobrando muchos más intereses. En este punto es cuando los bancos comenzaron a dar créditos hipotecarios a los denominados clientes Ninja.
Este boom inmobiliario trajo consigo la concesión de créditos hipotecarios por un valor superior a de la casa que compraba el supuesto clienteNinja. Nos encontramos entonces con otro término fundamental a la hora de entender el informe ninja: La hipoteca subprime
Este tipo de hipotecas son aquellas que tienen un alto riesgo de impago.
Durante este proceso la economía en los Estados Unidos iba bien, con lo cual el ninja iba pagando su crédito hipotecario, y con el dinero de más que le habían dado se compraba bienes de consumo de otrotipo.
¿Cómo empieza a afectarnos a nosotros esta crisis ninja? Aquí nos encontramos con otro término fundamental a la hora de entender el informe: TITULIZACIÓN.
La titulización es un método mediante el cual, los bancos americanos empaquetaban las hipotecas –prime y subprime – para después venderlos a entidades bancarias repartidas por el mundo.
De este modo, si nosotros tenemos nuestrodinero en una Caja de Ahorros, relativamente solvente en España, resulta que dicho capital pasa a estar en riesgo debido a la “infección” de su balance que supone la posesión de estas hipotecas subprime.
Además, para vender este tipo de paquetes hipotecarios, los bancos americanos comenzaron a crear una serie de filiales que presentaban en su balance como activo las hipotecas compradas y comopasivo el capital que habían pagado por estos paquetes.
Este tipo de entidades infectadas se financiaban a través de créditos concedidos por otros bancos y a través de fondos de inversión, sociedades de capital de riesgo, aseguradoras etc…
Nuevamente la bola se hace cada vez más grande, ya que las entidades financieras españolas ofrecían a sus clientes estos fondos de inversión, como productosfinancieros sugerentes.
Al objeto de ser financieramente correctos nacen las agencias de rating que otorgan calificaciones según la solvencia.
RATING: Calificación crediticia de una compañía o institución, hecha por una agencia especializada. En España, la principal agencia es FITCH RATINGS
Los niveles son:
AAA: El máximo
AA
A
BBB
BB
Otros, los más malos.
Todo esto se basa en que losclientes ninja de las entidades bancarias americanas pagaran sus hipotecas. De este modo llegamos al punto en que los precios de las viviendas en los EEUU se desplomaron. Los clientes ninja empezaron a no pagar sus hipotecas. Esto desencadenó un proceso mediante el cual nadie quería ya comprar estos paquetes hipotecarios, y lo que es peor, los que los habían comprado no tenían forma de...
TÍTULO: La crisis ninja y otros misterios de la economía actual.
AUTOR: Leopoldo Abadía
EDITADO POR ESPASA
BIOGRAFÍA DEL AUTOR:
Leopoldo Abadía (Zaragoza, 1933) es Doctor en Ingeniería Industrial, ITP Harvard Bussines y profesor de Estudios Superiores de la Empresa (IESE). En Enero de 2008 escribió el informe La Crisis Ninja, que dio lugar a la obra objeto de estetrabajo.
DE ILLINOIS A SAN QUIRICO. LA CRISIS NINJA
El autor elabora una breve introducción acerca de sus motivaciones que le llevaron a escribir, en Enero de 2008, el informe sobre la crisis ninja.
En este primer capítulo, el autor nos describe lo que a efectos de la obra denomina como Ninja: no income, no job, no assets, o sea, personas sin ingresos fijos, sin empleo fijo y sinpropiedades.
Según el autor, en la concesión de créditos hipotecarios a este tipo de personas.
El punto crítico de esta situación surge cuando la Reserva Federal de los Estados Unidos (el equivalente americano de nuestro Banco Central Europeo) baja en dos años el precio del dinero. Esto provoca el despegue del mercado inmobiliario. La principal consecuencia de este gesto es el aumento del precio realde la vivienda.
Los bancos comenzaron a dar créditos a un bajo interés, a dar créditos mucho más arriesgados y cobrando muchos más intereses. En este punto es cuando los bancos comenzaron a dar créditos hipotecarios a los denominados clientes Ninja.
Este boom inmobiliario trajo consigo la concesión de créditos hipotecarios por un valor superior a de la casa que compraba el supuesto clienteNinja. Nos encontramos entonces con otro término fundamental a la hora de entender el informe ninja: La hipoteca subprime
Este tipo de hipotecas son aquellas que tienen un alto riesgo de impago.
Durante este proceso la economía en los Estados Unidos iba bien, con lo cual el ninja iba pagando su crédito hipotecario, y con el dinero de más que le habían dado se compraba bienes de consumo de otrotipo.
¿Cómo empieza a afectarnos a nosotros esta crisis ninja? Aquí nos encontramos con otro término fundamental a la hora de entender el informe: TITULIZACIÓN.
La titulización es un método mediante el cual, los bancos americanos empaquetaban las hipotecas –prime y subprime – para después venderlos a entidades bancarias repartidas por el mundo.
De este modo, si nosotros tenemos nuestrodinero en una Caja de Ahorros, relativamente solvente en España, resulta que dicho capital pasa a estar en riesgo debido a la “infección” de su balance que supone la posesión de estas hipotecas subprime.
Además, para vender este tipo de paquetes hipotecarios, los bancos americanos comenzaron a crear una serie de filiales que presentaban en su balance como activo las hipotecas compradas y comopasivo el capital que habían pagado por estos paquetes.
Este tipo de entidades infectadas se financiaban a través de créditos concedidos por otros bancos y a través de fondos de inversión, sociedades de capital de riesgo, aseguradoras etc…
Nuevamente la bola se hace cada vez más grande, ya que las entidades financieras españolas ofrecían a sus clientes estos fondos de inversión, como productosfinancieros sugerentes.
Al objeto de ser financieramente correctos nacen las agencias de rating que otorgan calificaciones según la solvencia.
RATING: Calificación crediticia de una compañía o institución, hecha por una agencia especializada. En España, la principal agencia es FITCH RATINGS
Los niveles son:
AAA: El máximo
AA
A
BBB
BB
Otros, los más malos.
Todo esto se basa en que losclientes ninja de las entidades bancarias americanas pagaran sus hipotecas. De este modo llegamos al punto en que los precios de las viviendas en los EEUU se desplomaron. Los clientes ninja empezaron a no pagar sus hipotecas. Esto desencadenó un proceso mediante el cual nadie quería ya comprar estos paquetes hipotecarios, y lo que es peor, los que los habían comprado no tenían forma de...
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