Informe Tasaci N Terreno T A
Páginas: 2 (252 palabras)
Publicado: 11 de abril de 2015
La siguiente tasación a realizar tiene como finalidad, determinar el valor de un terreno de 440 m2, utilizando la planilla de valores de tierra, realizada en elperíodo de Febrero de 2015.
El comitente para el cual se efectúa dicha tasación es el Sr. Franco Tarditti.
La zona urbana en la cual se encuentra el inmueble es undistrito destinado a la localización del uso residencial en forma de vivienda individual, así como los usos complementarios y/o compatibles con la misma, con lasrestricciones necesarias para resguardar las características de calidad y homogeneidad edilicia ( ver anexos).
La zonificación a la cual pertenece el inmueble es R2eIy consta de las siguientes calles= Córdoba, frente este Avda. Circunvalación Sgo. Marzo, frente sur Pueyrredón, frente oeste Eliseo Tello, frente norte Avda.Alfredo Palacios, ambos frentes de Argentino Valle; frente este Avda. Luro hasta Córdoba.
Identificación del inmueble
Dirección: A. Doering 1130.
Barrio: Villa N.Sarmiento.
Ciudad: Santa Rosa.
Provincia: La Pampa.
Medidas: 20 x 22.
Superficie: 440 m2.
Servicios: Luz, gas y cloacas.
Medianera: pared de ladrillos.
Topografía:plana.
Ejido: 047.
Parcela: 10.
Circunscripción: I.
Radio: ñ.
Manzana: 057.
Partida número: 663.052.
Nomenclatura: 47-1-Ñ-3-0057-010-000.
El valor de tasación al cual searribó utilizando la norma del TTN número 5, fue de: $732.538,80.
Como conclusión podemos decir que el valor del terreno según valores de mercado y la normautilizada, se estimaría en 735.000 pesos argentinos.
Zonificación R2 e I y Comparables.
Planilla de la norma número 5.
El comitente para el cual se efectúa dicha tasación es el Sr. Franco Tarditti.
La zona urbana en la cual se encuentra el inmueble es undistrito destinado a la localización del uso residencial en forma de vivienda individual, así como los usos complementarios y/o compatibles con la misma, con lasrestricciones necesarias para resguardar las características de calidad y homogeneidad edilicia ( ver anexos).
La zonificación a la cual pertenece el inmueble es R2eIy consta de las siguientes calles= Córdoba, frente este Avda. Circunvalación Sgo. Marzo, frente sur Pueyrredón, frente oeste Eliseo Tello, frente norte Avda.Alfredo Palacios, ambos frentes de Argentino Valle; frente este Avda. Luro hasta Córdoba.
Identificación del inmueble
Dirección: A. Doering 1130.
Barrio: Villa N.Sarmiento.
Ciudad: Santa Rosa.
Provincia: La Pampa.
Medidas: 20 x 22.
Superficie: 440 m2.
Servicios: Luz, gas y cloacas.
Medianera: pared de ladrillos.
Topografía:plana.
Ejido: 047.
Parcela: 10.
Circunscripción: I.
Radio: ñ.
Manzana: 057.
Partida número: 663.052.
Nomenclatura: 47-1-Ñ-3-0057-010-000.
El valor de tasación al cual searribó utilizando la norma del TTN número 5, fue de: $732.538,80.
Como conclusión podemos decir que el valor del terreno según valores de mercado y la normautilizada, se estimaría en 735.000 pesos argentinos.
Zonificación R2 e I y Comparables.
Planilla de la norma número 5.
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