Informe Visita 1

Universidad Técnica Federico Santa María
Departamento de Obras Civiles
Construcción Civil

Construcción I

Informe N°1
Condominio Jardín del Sol – DESCO

Integrantes:

Matías Noriega
Fidel Mora
Joseline Brito

2511068-4
2604183-K
2613015-8

Profesor:

Fernando Gil

Ayudantes:

Alexandra Diaz
Raul Olivares

Fecha de entrega:

Viernes 27 de abril de 2012

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Construcción Civil

INDICE

Información de la empresa……………………………………………………........... 3

Avance de obra………………………………………………………………………..7

Secuencia Constructiva………………………………………………………………8

Análisis de costos y rendimientos de los recursos de la faena……………………. 10

Conclusiones………………………………………………………………………...... 11

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Construcción Civil

INFORMACION DE LA EMPRESA

La empresa constructora DESCO desde su fundación en 1938, ha mantenido un
crecimiento permanente en el tiempo y sustentable en el largo plazo. Hoy preserva una
sólida posición, situándola dentro delgrupo de empresas constructoras con mayor
permanencia en el país. Su ámbito de acción abarca todas las especialidades de la
ingeniería yconstrucción presentando además fuerte presencia en el área de concesiones.
DESCO, desde sus inicios, ha procurado enfrentar los desafíos de la construcción
estando siempre a la vanguardia del proceso tecnológico adoptando un estilo de gestión
basado en la calidad y en el compromiso con sus clientes, a través de una estructura
organizacional y de recursos humanos altamente calificados y motivados.
A lolargo de los años DESCO ha construido obras en prácticamente todas las
regiones del país, desde Arica, realizando la ampliación de la Central Hidroeléctrica de
Chapiquiña hasta la localidad de Porvenir. Ha tenido como mandantes, entre otros al
Ministerio de Obras Públicas, el SERVIU, CODELCO, ENAP, ENDESA, Compañías
Mineras, Industrias y numerosas personas jurídicas y naturales.
La empresa harealizado un gran número de obras en la quinta región incluyendo
condominio Atlántico en Viña del Mar-entregado el presente año-, edificio Alto Miramar
en Viña del Mar –año 2007-, estacionamiento Bellavista de Valparaíso -año 2000-, entre
muchos otros. Actualmente la constructora ejecuta la construcción del Hotel Punta
Piqueros en Concón y del edificio Costabrava en el mismo sector
Las áreas denegocio abarcadas por la empresa son la Edificación, Infraestructura,
Obras Civiles y Portuarias.
El Condominio Jardín del Sol, ubicado en calle Alemania #2330 -Paso hondo canal
Chacao- constara de 2 edificios de 13 pisos más un nivel de estacionamientos y un futuro
supermercado, emplazados en una ubicación privilegiada, cercana a la ciudad de Viña del
Mar y a la Sede de la Universidad Federico SantaMaría.
La construcción de este condominio comenzó en el mes de Enero del presente año
y tiene fecha de término para el mes de diciembre del 2014 con una inversión total de UF
175.420.
En la construcción de este proyecto actualmente se proyecta trabajen alrededor de
100 personas en la mano de obra directa, 15 administrativos, incluidos profesionales de
obra y administración de personal, y 100personas en subcontratos.

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Mapa:

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Terreno despejado para el trabajo

Acopio de fierro y cortes de terreno
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Servicioshigiénicos

Trazadores
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AVANCE DE OBRA
La obra está recién comenzando con los movimientos de tierra y se espera iniciar la
preparación de las fundaciones la segunda semana de mayo. El porcentaje de avance real
con respecto al proyectado según la carta Gantt aun no es posible calcularlo ya que no está
a...