Informe T Cnico De Mantenimiento Realizado A Aires Acondicionados Zona Viva
Páginas: 2 (403 palabras)
Publicado: 22 de mayo de 2015
Informe Técnico:
Mantenimientos Realizados a Los Sistemas
de Aire Acondicionado
“ZONA VIVA LOS FARALLONES”
Mayo 2015
A:
Ing. Erick Pastrán
Gerente General, Parque Industrial Portezuelo
De: Ing.Julio Barrientos
Depto. Eficiencia Energética y Ventas
Ref.: Informe Técnico de mantenimientos realizados a los Sistemas de Aire
Acondicionado “ZONA VIVA LOS FARALLONES”
2
Miércoles 20 de Mayo de2015
Mantenimiento Correctivo y Preventivo:
Para presupuestar los mantenimientos correctivos y preventivos de las 20
centrales, 1 Split Piso Techo y 1 Mini Split Pared Techo se realizo una
inspecciónel 27 de abril del 2015. Con cortas pruebas, identificando
múltiples fallas, se elaboro presupuesto para corregir dichas fallas.
Durante el mantenimiento se encontró:
Que en el Sport Bar instalaronuna campana extractora de calor debajo
del retorno del sistema de aire acondicionado del local, lo que no
permite un eficiente enfriamiento. Reubicar dicho retorno con sus
accesorios.
Una de lasmaquinas de la disco se encuentra inyectando aire refrigerado
entre el cielo y el techo. Instalar regia para dirigir el aire refrigerado al
ambiente deseado.
Después de media hora de prueba uno de loscompresores de las
centrales de 5 toneladas se daño y luego a esta misma central se le daño
el motor del fan. Realizar cambio.
Una vez realizado los mantenimientos se le entrego al encargado de laremodelación y se le explico que posteriormente se convendría mediante
una orden de cambio con el Ingeniero Erick Pastrán, correcciones de lo
extra encontrado durante los mantenimientos.
Lastemperaturas logradas en los ambientes (exceptuando el Sport Bar)
después de realizar mantenimientos fue de 18°C, temperatura tomada a las
3:00 PM, por lo que nos extraño que nos llamaran el día de lainauguración
diciendo que los equipos no estaban enfriando. Posterior a esto nuestro
3
Miércoles 20 de Mayo de 2015
personal se movilizó al lugar descubriendo que existía una falla de fase en
el sistema...
Mantenimientos Realizados a Los Sistemas
de Aire Acondicionado
“ZONA VIVA LOS FARALLONES”
Mayo 2015
A:
Ing. Erick Pastrán
Gerente General, Parque Industrial Portezuelo
De: Ing.Julio Barrientos
Depto. Eficiencia Energética y Ventas
Ref.: Informe Técnico de mantenimientos realizados a los Sistemas de Aire
Acondicionado “ZONA VIVA LOS FARALLONES”
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Miércoles 20 de Mayo de2015
Mantenimiento Correctivo y Preventivo:
Para presupuestar los mantenimientos correctivos y preventivos de las 20
centrales, 1 Split Piso Techo y 1 Mini Split Pared Techo se realizo una
inspecciónel 27 de abril del 2015. Con cortas pruebas, identificando
múltiples fallas, se elaboro presupuesto para corregir dichas fallas.
Durante el mantenimiento se encontró:
Que en el Sport Bar instalaronuna campana extractora de calor debajo
del retorno del sistema de aire acondicionado del local, lo que no
permite un eficiente enfriamiento. Reubicar dicho retorno con sus
accesorios.
Una de lasmaquinas de la disco se encuentra inyectando aire refrigerado
entre el cielo y el techo. Instalar regia para dirigir el aire refrigerado al
ambiente deseado.
Después de media hora de prueba uno de loscompresores de las
centrales de 5 toneladas se daño y luego a esta misma central se le daño
el motor del fan. Realizar cambio.
Una vez realizado los mantenimientos se le entrego al encargado de laremodelación y se le explico que posteriormente se convendría mediante
una orden de cambio con el Ingeniero Erick Pastrán, correcciones de lo
extra encontrado durante los mantenimientos.
Lastemperaturas logradas en los ambientes (exceptuando el Sport Bar)
después de realizar mantenimientos fue de 18°C, temperatura tomada a las
3:00 PM, por lo que nos extraño que nos llamaran el día de lainauguración
diciendo que los equipos no estaban enfriando. Posterior a esto nuestro
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Miércoles 20 de Mayo de 2015
personal se movilizó al lugar descubriendo que existía una falla de fase en
el sistema...
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