informe
“DESCRIPCIÓN DE INMUEBLE Y JUSTIFICACIÓN
PARA EL ADECUADO FUNCIONAMIENTO”
CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE ICA S.A.
“SEDE ADMINISTRATIVA – ICA”
SOLICITANTE
RESPONSABLE
:
:
CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE ICA S.A.
ARQTO. JUAN CARLOS HINOJOSA DELGADO CAP 7285
ENERO DEL 2008
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INFORME TÉCNICO
DESCRIPCIÓN DE INMUEBLE Y JUSTIFICACIÓN PARA ELADECUADO FUNCIONAMIENTO DE LA
CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE ICA S.A. – SEDE ADMINISTRATIVA
INDICE
A. GENERALIDADES
1. ANTECEDENTES
2. DESCRIPCIÓN
3. OBJETIVOS
4. FUENTES
B. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL INMUEBLE
1. CARACTERÍSTICAS GENERALES
2. PARÁMETROS URBANO-ARQUITECTÓNICOS
3. CARACTERÍSTICAS DE LA EDIFICACIÓN
4. CONDICIONES PARA LA ADECUACIÓN
C. CONCLUSIONES
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INFORMETÉCNICO
DESCRIPCIÓN DE INMUEBLE Y JUSTIFICACIÓN PARA EL ADECUADO FUNCIONAMIENTO DE LA
CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE ICA S.A. – SEDE ADMINISTRATIVA
A. GENERALIDADES
1. ANTECEDENTES
La Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Ica S.A. (CMAC-ICA) Institución
Financiera con sede central en la ciudad de Ica y con desarrollo administrativo y
operativo en diversos ámbitos físicos delPerú, ha sido una de las instituciones
cuyo patrimonio físico y desarrollo operativo y administrativo en la ciudad de Ica
han sido severamente afectados debido a las lamentables secuelas causadas
por el sismo que afectó a las provincias de Cañete, Chincha, Pisco, Ica, entre
otras el día 15 de agosto del 2007; Siendo la sede Central (agencia principal y
oficinas administrativas) uno de lostantos inmuebles dañados por dicho
acontecimiento.
Por esta razón a partir de Agosto de 2007 Miembros de la Gerencia de la CMAC
– ICA – S.A. programaron un proceso de búsqueda y selección de inmuebles
para
adaptar sus operaciones y desarrollo
integridad
en atención a
la seguridad e
de los usuarios (trabajadores y clientes) y de los bienes y
pertenencias. Dicho proceso estáorientado, entre otros, y como MEDIDA DE
EMERGENCIA al alquiler de una Edilicia que pudiera: suplir las carencias y
urgencias físicas y que logre cumplir con
la adecuación al funcionamiento
ADMINISTRATVIO de CMAC – ICA – S.A., que sea habilitada en el menor
tiempo posible, y con la menor inversión.
Destaca;
teniendo en consideración el estado de emergencia y las
circunstancias antesmencionadas; El inmueble ubicado en
AV. CONDE DE
NIEVA 498 Con Calle JUAN PABLO FERNANDINI - LOTE 6 URB LUREN -ICA
(Ver esquema de ubicación) el cual se describirá y analizará en el presente
informe.
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2. DESCRIPCIÓN
El presente informe constituye el análisis, la descripción y justificación
del
inmueble seleccionado que permita la adecuación temporal al desarrollo de lasactividades ADMINISTRATIVAS de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Ica
en la Ciudad y Departamento de Ica. Este informe es referido únicamente a las
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS, y/o a las Características y propiedades UrbanoArquitectónicas.
3. OBJETIVOS
El informe tiene como objetivos:
•
Analizar
las
características
generales,
físicas,
técnicas,
urbanas,arquitectónicas y las condiciones de diseño y adecuación posibles del
inmueble seleccionado.
•
Ejercer un juicio de valor en función a la evaluación que permita justificar
técnicamente la adecuación o no adecuación temporal de actividades
administrativas al inmueble descrito.
4. FUENTES
El informe ha tomado en cuenta (fuentes y referencias) la siguiente
documentación:
•
Plano deZonificación de la Ciudad de Ica, de la MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE ICA y LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA –
IDESUNI.
•
Documentación recabada en el lugar: Levantamiento de medidas, Fotos y
esquemas.
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B. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL INMUEBLE
1. CARACTERÍSTICAS GENERALES
Ubicación: En Avenida Conde de Nieva 498, esquina Con Calle Juan Pablo
Fernandini - LOTE 6
Urbanización...
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