infraestructura urbana

1. NOMBRE DEL PROYECTO O SECTOR URBANO

Urbanización Cumbres del Sol

2. DESCRIPCIÓN DEL TERRENO:

2. a Tamaño del terreno en hectáreas
Es de 3.91 Has.2. b Forma del terreno y sus dimensiones – graficar
El terreno presenta una forma aproximada a un cuadrilátero.

AL NORTE: 119.00 m
AL SUR: 118.36 m
AL ESTE: 355.31 m
AL OESTE:348.02 m



2. c Ubicación respecto a la ciudad de Guayaquil, distancia al puente 5 de junio
La Urbanización Cumbres del Sol está ubicada en el Km. 24 1/2 de la vía Perimetral.
Frente alHospital Universitario.


La distancia desde la urbanización Cumbres del Sol en línea recta hasta el Puente 5 de Junio es de 9.30 km.


2. d Orientación de linderos del terreno-graficarLIMITES:

AL NORTE: TEDEPOS
AL SUR: INMACONSA.
AL ESTE: AV. PERIMETRAL 56 N.O.
AL OESTE: VIVIENDAS



















2. e Dirección de vientos dominantes-graficarLos vientos dominantes vienen de Suroeste a Noreste.









2. f Usos de suelo existente en los terrenos vecinos
ZMR(NC)4D,Zonas Mixta Residencial (No Consolidada) 4D.Viviendas, Hospital Universitario, Mercado de
Transferencia de Víveres, almacenamiento de conteiner.

2. g Afectaciones por usos vecinos:

Ruidos: Existe afectación mínima por estar cerca dela AV. Perimetral que es una vía de alto tráfico y ruido.
Polvo: Existe afectación mínima debido a la misma circulación de vehículos cuyo movimiento produce queel polvo se eleve del suelo.

Incendios / Explosiones: Por estar cerca de los depósitos de conteiner podría existir algo de riesgos de este tipo.

Vista: Por estar implantado en una vía deacceso principal, su vista es directa para las personas que llegan a esta urbanización.

Olores/ emanaciones: No presenta problemas de este tipo.



3 CARACTERÍSTICAS TOPOGRÁFICAS...