ing civil

DECRETO No. 513 de 2009
(29 DE DICIEMBRE)
“Por medio del cual se adopta el Plan Parcial de renovación o redesarrollo en la
zona Centro, en el municipio de Fusagasugá, Cundinamarca”
EL ALCALDE MUNICIPAL DE FUSAGASUGÁ
En uso de sus facultades constitucionales y legales en especial las conferidas en
el artículo 315 de la Constitución Nacional, el artículo 27 de la Ley 388 de 1997, el
artículo62 del Decreto 120 de 2007, y
CONSIDERANDO:
1. Que la Ley 388 de 1997 en su artículo 3º. Establece que “El ordenamiento del
territorio constituye en su conjunto una función pública, para el cumplimiento
entre otros de los siguientes fines: 1. Posibilitar a los habitantes el acceso a las vías
públicas, infraestructuras de transporte y demás espacios públicos, y su
destinación al uso común, yhacer efectivos los derechos constitucionales de la
vivienda y los servicios públicos domiciliarios. 2. Atender los procesos de cambio
en el uso del suelo y adecuarlo en aras del interés común, procurando su
utilización racional en armonía con la función social de la propiedad a la cual le
es inherente una función ecológica, buscando el desarrollo. 3. Propender por el
mejoramiento de lacalidad de vida de los habitantes, la distribución equitativa
de las oportunidades y beneficios del desarrollo y la preservación del patrimonio
cultural y natural”.
2. Que de conformidad con el artículo 19 de la Ley 388 de 1997, los planes
parciales son los instrumentos mediante los cuales se desarrollan y complementan
las disposiciones de los Planes de Ordenamiento Territorial.
3. Que elartículo 62 del Decreto 120 de 2007 que modifica el artículo 307 del
Acuerdo Municipal 29 de 2001 y mediante el cual se adoptó la revisión y ajustes
del POT de Fusagasugá, determinó la realización del plan parcial en cuestión.
4. Que para la elaboración del plan parcial de Renovación urbana de la zona
Centro se implementó como metodología los requisitos definidos en el Decreto
2181 de 2006 y elDecreto 4300 de 2007, del Ministerio de Ministerio de Ambiente,
Vivienda y Desarrollo Territorial.
5. Que la CAR remite al municipio de Fusagasugá las determinantes ambientales
para el proyecto del plan parcial con el oficio de radicado CAR 2008-0000-11727del 23 de julio de 2008.
6. Que la Oficina Asesora de Planeación Municipal, consideró viable el proyecto
del Plan Parcial y lo presentó a laCorporación Autónoma Regional CAR con el
oficio de radicado CAR 2008-0000-10322-1 del 29 de julio de 2008.
7. Que la CAR mediante oficio 2008-0000-12517-2 del 14 de agosto de 2008 solicita
al municipio que se ajuste a las determinantes ambientales, en consecuencia,
solicita que se complemente el proyecto del plan parcial y la totalidad de
información, soportes técnicos y documentos los cualesson imprescindibles para
hacer el análisis, revisión y verificación de las determinantes ambientales, por lo
que se suspenden los términos para la concertación.
8. Que en cumplimiento al artículo 27 de la ley 388 de 1997 se surtió la fase de
información pública, convocatoria a los propietarios y vecinos, mediante oficios
No. 722 del 17-04-08, 823 del 30-04-08, 1121.964 de 15-05-09, los cualesexpresaron
sus recomendaciones y observaciones.

UNA GERENCIA CON COMPROMISO SOCIAL
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9. Que mediante oficios de la Oficina de Planeación Municipal No. 1121.664060409 de 06 de Abril de 2009 y 1121.1329-060709 de 06 de Julio de 2009, se
presentan los documentos del proyecto del plan parcial ante la CAR.
10. Que la CAR, una vez analizada, revisada y verificada la información y
documentosdel proyecto del plan parcial, genera el documento de
consideraciones que se remite al Municipio mediante el oficio de radicación CAR
20092113254 del 30 de junio de 2009.
11. Que la Oficina Asesora de Planeación Municipal y la CAR, en cumplimiento de
lo ordenado en el Artículo 10 del Decreto 2181 de 2006 del Ministerio de
Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, concertaron los...