ing. civil

Lunes 15 de diciembre de 2008 Periódico Oficial del Estado de Puebla (Quinta Sección)
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MANUAL DE VALUACIÓN CATASTRAL
PARA EL ESTADO DE PUEBLA
CONTENIDO
PRESENTACIÓN
Objetivo
TÍTULO PRIMERO1. MARCO JURÍDICO
TÍTULO SEGUNDO
2. OPERACIONES CATASTRALES PARA LA VALUACIÓN
2.1. Inspección Ocular
2.2. Levantamiento Catastral
2.2.1. Levantamiento a cinta
2.2.1.1. Método de radiaciones2.2.1.2. Método de triangulaciones o diagonales
2.2.1.3. Método de las líneas de liga
2.2.1.4. Método de Alineaciones
2.2.1.5. Método Mixto
2.2.1.6. Levantamiento de Construcciones
2.2.1.6.1.Levantamiento por azotea
2.2.1.6.2. Levantamiento por tierra
2.2.1.7. Tolerancias y Comprobaciones
2.2.1.8. Áreas más Usuales
2.2.1.9. Uso Correcto de la Cinta
2.2.1.10. Medición de TerrenosAccidentados
2.3. Asignación de la Clave Catastral
2.4. Valuación Catastral
TÍTULO TERCERO
3. METODOLOGÍA DE VALUACIÓN
3.1. Predios urbanos y suburbanos
3.1.1. Del Terreno
3.1.1.1. Clasificación dePredios
3.1.1.1.1. Por su régimen de propiedad
3.1.1.1.2. Por su uso de suelo
3.1.1.1.3. Por su ubicación dentro de la manzana
3.1.1.1.4. Por su forma
3.1.1.1.5. Por su topografía y relieve
3.1.1.1.6.Lote Catastral Tipo
3.1.1.2. Factores de Ajuste
3.1.1.2.1. Frente
3.1.1.2.2. Profundidad
3.1.1.2.3. Topografía
3.1.1.2.4. Factor de superficie
3.1.1.2.5. Ubicación dentro de la manzana3.1.1.2.5.1. Lote intermedio
3.1.1.2.5.2. Lote interior
3.1.1.2.5.3. Esquina
3.1.1.2.5.4. Cabecero de manzana
3.1.1.2.5.5. Manzanero
3.1.1.3. Cálculo del Valor Catastral del Terreno
3.1.2.Construcciones (predios urbanos y suburbanos construidos)
3.1.2.1. Clasificación de las Construcciones
3.1.2.1.1. Por su periodo
3.1.2.1.2. Por su tipo
(Quinta Sección) Periódico Oficial del Estado de PueblaLunes 15 de diciembre de 2008
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3.1.2.1.3. Por su calidad
3.1.2.2. Tabla de Clasificación de la construcción
3.1.2.3. Factores de Ajuste
3.1.2.3.1. Conservación
3.1.2.3.2. Avance de obra...