Ing. Civil

PROYECTO:
Se construirá el proyecto “La Castellana” que consta de un edificio de 10 pisos y 2 sótanos para cochera el cual tendrá un total de 19 departamentos bien distribuidos en un área de 250m2,los cuales serán 10 departamentos de 80m2 y 9 departamentos de 90m2 estos tendrán acabados medios todos y contara con ascensor, además cumple con la norma antisísmica.


UBICACIÓN:
Se encontraraUbicado entre las avenidas Manuel Asencio Segura y Arenales la cual es una zona céntrica a varios centros comerciales como el de Arenales, hospitales de Es salud, parque de las aguas a solo 1 cuadra,fácil acceso a la avenida Arequipa.





ESTUDIO DE LA DEMANDA:
DEMANDA POTENCIAL










TENENCIA DE VIVIENDA







OCUPACION DEL JEFE DE HOGAR


INTERES DEL HOGARDE ADQUIRIR VIVIENDA






DEMANDA INSATISFECHA


DEMANDA EFECTIVA














APECTOS ECONOMICOS DE LA DEMANDA EFECTIVA










PREFERENCIAS DELOCALIZACION




















ESTUDIO DE OFERTA





















Nº Orden Descripción Ubicación Area Vendible m2 Acabados Precio contado $ Preciounitario Otros Velocidad Venta Observaciones
1 Dpto de 3 dorm Av. Paseo de la Republica y Parque la Reserva 80 medios 87600 1095 gimnasio, lavanderia rapido cerca a centro comercial Real Plaza
2 Dpto de3 dorm Av. Parque de la reserva y Emilio Fernandez 69 medios 92500 1340 lavanderia normal vista del parque circuito de aguas
3 Dpto de 2 dorm Av.Areqipa y Av.manuel Ascensio Segura 65 medios 750001154 gimnasio rapido frente del parque circuito de aguas
4 Dpto de 2 dorm Urb. Los Cipreces, Av. Aristides del carpio 76 medios 65000 855 cocina amoblada rapido cerca a universidades catolica y sanmarcos




















PRECIOS PROPUESTOS PARA LOS DE PARTAMENTOS

Por lo analizado de la Oferta y La Demanda los precios de los departamentos serán:
Para los de 2...