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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA TIPO APARTAMENTO SUJETO A RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
XXXXXX, mujer, de nacionalidad Colombiana, con domicilio en la ciudad de Bogotá, de estado civil casada con sociedad conyugal vigente, identificada con la Cédula de Ciudadanía número xxxxxx quien obra en nombre propio y que para efectos de este contrato se denominará el “Arrendador”, por unaparte, y por la otra, XXXX, mujer, de nacionalidad colombiana, con domicilio en la ciudad de Bogotá, de estado civil XXXXX, con sociedad conyugal vigente, identificado con la Cédula de Ciudadanía número xxxxx de xxxxx, quien para efectos de este contrato obra en nombre propio y se denominará el “Arrendatario”, manifestaron que han decidido celebrar un contrato de arrendamiento de bien inmuebledestinado a vivienda, en adelante el “Contrato”, el cual se rige por las siguientes cláusulas:
Primera. – Objeto: Por medio del presente Contrato, el Arrendador entrega a título de arrendamiento al Arrendatario el siguiente bien inmueble: apartamento de propiedad horizontal ubicado en la Transversal xxxxxx, Matricula inmobiliaria No. xxxxxxx, con los siguientes linderos. Por el norte, en dimensiónde ochenta y cinco punto cero ocho metros 85,08 mts) con predios de la Urbanización HATO CHICO I. Por el oriente: en línea quebrada diecinueve punto veintidós metros (19,22 mts), tres punto cincuenta metros (3,50 mts), cincuenta y dos punto cincuenta y seis metros (52,56 mts) con la transversal ciento dieciocho(118). Por el sur: en dimensión de ciento cuatro punto ochenta y dos metros (104,82 mts)con los lotes numero dos (2) y cinco (5) de la misma manzana. Por el occidente: en dimensión de setenta punto cero nueve metros (70,09 mts) con predios del sector ii A de la misma urbanización, para el uso exclusivo de vivienda del Arrendatario y la de su familia.
Segunda. – Régimen de Propiedad Horizontal: El Inmueble descrito y alinderado en la Cláusula Primera del presente Contrato, formaparte del conjunto residencialxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx de la nomenclatura actual, sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, según consta en la Escritura Pública número 1969 del Reglamento de Propiedad Horizontal, de la notaria numero xx, del xxx del año xxx de la ciudad de Bogotá, debidamente registrada en la oficina de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá el 12 de xxx del año xxx,bajo el folio de matricula inmobiliaria número xxxxx.
Tercera. – Canon de Arrendamiento: El canon de arrendamiento mensual es la suma de xxxxxxxxxxxx) que incluye la administración sin derecho a parqueadero dentro del conjunto, valor que el Arrendatario pagará anticipadamente al Arrendador o a su orden, mediante consignación o transferencia electrónica a la cuenta de ahorros No. xxxxxxxx delBanco xxx cuyo titular es el arrendador, entre los veinticinco y los treinta días calendario de cada mes. Cada doce (12) meses de ejecución del Contrato, el valor del canon de arrendamiento será reajustado en una proporción de acuerdo a lo que convengan las Partes.
Parágrafo 1: La tolerancia del Arrendador en recibir el pago del canon de arrendamiento con posterioridad al plazo indicado para ello enesta Cláusula, no podrá entenderse, en ningún caso, como ánimo del Arrendador de modificar el término de periodos y tiempos de pago establecidos en este Contrato para la cancelación del canon.
Cuarta. – Vigencia: El arrendamiento tendrá una duración de un año contado a partir del 25 de abril de año 2013. No obstante lo anterior, el término del arrendamiento se prorrogará automáticamente porperiodos consecutivos iguales al inicial, si ninguna de las Partes dentro de los 30 días previos al vencimiento del periodo inicial o de cualquiera de sus prorrogas informa a la otra Parte su decisión de terminar este Contrato.
Quinta. – Entrega: El Arrendatario en la fecha de suscripción de este documento declara (i) recibir el Inmueble de manos del Arrendador en perfecto estado, de conformidad...