ing en agrimensura

ELEMENTOS DE EDIFICIOS


EL PROYECTO

Concepto
El propietario, cliente o comitente, o en su caso el Poder Público que desea ejecutar una obra , se dirige al profesional a quien va aencargar su proyecto, suministrándole un “programa” de la obra que quiere realizar, e indicándole el terreno donde se construirá .
El profesional, en base a lo expuesto, replanteará el inmuebleen concordancia con el título y datos de registración que fueren obtenidos de los organismos específicos. Relevará además, del terreno, los datos necesarios, como su perfecta ubicación, formas ydimensiones, realizando si se trata de altimetría variable, un levantamiento planialtimétrico para conocer perfectamente el relieve y aprovechar de la mejor manera las diferencias de nivel. Ademásverificará colindancias, existencia y tipo de deslindes para preveer, si fuera necesario, construcciones adicionales; verificará también la ubicación del terreno en relación a las calles circundantes o acaracterísticas topográficas particulares .-
Luego que recogiere ésta información el Proyectista comienza a ”dar forma” a la futura construcción, efectuando varios bocetos hasta dar con eldiseño que satisfaga a él y a su cliente, definiendo un Anteproyecto, que no es otra cosa que un bosquejo avanzado de lo que se prevé edificar y sobre el que se harán todas las modificaciones y ajustesnecesarios. Finalmente se desarrolla el Proyecto que deberá ser funcional, económico, completo y que cumpla todos los requerimientos técnicos y legales. En general todo Proyecto consta de unadocumentación gráfica y otra escrita las cuales poseen la siguiente documentación:


A ) Documentación Gráfica
1 -Plano de Ubicación:
En él figuran las medidas generales del terreno según mensura osegún la registración catastral correspondiente, y su relación con la manzana, sector o zona en que se encuentra ubicada. Si es una obra de envergadura se relaciona la silueta de las construcciones...