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INDICE DE CAPITULOS

CAPITULO I
ESTUDIO DE MERCADO…………………………………………………………… 1
1. Introducción……………………………………………………………………….....1
1.1 Ecuador Competitivo…………………………………………………………1
1.2 Factores de Competitividad en el mercado Ecuatoriano…………………………...2-3
1.3 Análisis de la industria del turismo………………………………………………...3-4
1.4 Problemas de Ecuador en el sector turístico por falta deinversión………………..5-6
1.5 Demanda interna…………………………………………………………………….. 6
1.5.1 Turismo interno…………………………………………………………..6-7
1.5.2 Sitios de mayor fluencia turística según el Ministerio de
turismo del
Guayas……………………………………………………………………………8
1.6 Demanda externa……………………………………………………………………..9
1.6.1 Turismo receptor………………………………………………………..9-10

CAPITULO II
2. ESTUDIO DE TURISTAS EN EL ECUADOR - SECCIÓN COSTA…………..11
2.1Estadísticas del turismo en el Ecuador…………………………………………. 11-13
2.2 Medios de comunicación……………………………………………………….. 13-14
2.3 Oferta turística………………………………………………………………………15
2.3.1 Empresas oferentes de bienes y servicios……………………………. 15-16
2.4 El mercado ecuatoriano………………………………………………………….16-17
2.5 Clasificación del turismo en el Ecuador…………………………………………….17
2.5.1 Turismo de descanso yesparcimiento…………………………………….17
2.5.2 Turismo de negocio……………………………………………………17-18
2.5.3 Turismo cultural y científico…………………………………………….. 18
2.5.4 Turismo de deporte……………………………………………………….18
2.5.5 Ecoturismo…………………………………………………………… 18-19
2.6 Servicio……………………………………………………………………………. 19
2.6.1 Descripción del servicio……………………………………………….20-21
2.6.2 Cluster turístico………………………………………………………..21-22

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CAPITULO III
3. PLAN DEMERCADEO …………………………………………………………...23
3.1 Misión de la finca vacacional……………………………………………………… 23
3.2 Visión de la finca vacacional………………………………………………………..23
3.3 Objetivo general………………………………………………………………….....23
3.4 Objetivo específico……………………………………………………………....23-24
3.5 Análisis FODA…………………………………………………………………..24-25
3.6 Segmentación de mercado…………………………………………………………..25
3.6.1 Mercadoturístico………………………………………………………….25
3.6.1.1 Ecoturismo…………………………………………………..25-26
3.6.1.2 Perfil del turista…………………………………………………26
3.6.1.3 Edad…………………………………………………………….26
3.6.1.4 Género…………………………………………………………..26
3.6.1.5 Nivel educacional……………………………………………….27
3.6.1.6 Nivel de ingresos………………………………………………..27
3.6.1.7 Análisis de la segmentación de mercado……………………27-28
3.7 Posicionamiento…………………………………………………………………28-29
3.8Competencia……………………………………………………………………..29-30
3.9 Situación competitiva: análisis Porter…………………………………………...30-31
3.9.1 Proveedores……………………………………………………………….31
3.9.2 Los clientes………………………………………………………………..31
3.9.3 Competencia actual……………………………………………………....31
3.9.4 Competidores potenciales………………………………………………....31
3.9.5 Productos sustitutos……………………………………………………….31
3.10 Plan operativo demarketing……………………………………………………….31
3.10.1 Producto-consumidor satisfecho………………………………………...31
3.10.1.1 Descripción de la infraestructura…………………………. 31-34
3.10.1.2 Atracciones locales…………………………………………34-35
3.10.1.3 Convenio……………………………………………………….35
3.10.2 Precio-costo a satisfacer…………………………………………………………36
3.10.3 Plaza-canales de distribución………………………………………………...36-37
3.10.4Promoción……………………………………………………………………37-38
3.10.4.1 Agencias de viaje………………………………………………………38
3.10.4.2 Internet…………………………………………………………………38
3.10.4.3 Vallas publicitarias…………………………………………………… 38
3.10.4.4 Publicidad no pagada /R.R.P.P………………………………………...39
3.10.4.5 Merchandising…………………………………………………………39

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CAPITULO IV

4. TAMAÑO Y LOCALIZACIÓN……………………...............................................40
4.1 Ubicación geográfica y superficie…………………………………………………..40
4.1.1 Característicasgeográficas y climáticas……………………………….40-41
4.2 Análisis de la región……………………………………………………………..41-42
4.2.1 Servicio de agua potable…………………………………………………..42
4.2.2 Energía eléctrica………………………………………………….........42-43
4.2.3 Infraestructura telefónica………………………………………………….43
4.3 Localización del...