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Publicado: 27 de junio de 2012
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
Conste por el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE, que celebran de una parte, en calidad de ARRENDADOR, el Edson Oscar Pacheco Arellano, identificado con DNI xxxxx, domiciliado en la Urb villa Sta Anita Mz B lote 01, distrito de Santa Anita, provincia y departamento de Lima.; y de la otra parte, en calidad de ARRENDATARIO, elseñor xxxxx, identificado con xxxx, domiciliado en xxxxxxxx, con DNI xxxxxx, domiciliada en xxxxxxxxxxxxxxxx:
PRIMERA.- ANTECEDENTES
El ARRENDADOR es propietario de un departamento, ubicado la Urb villa Sta Anita Mz B lote 01, distrito de Santa Anita, provincia y departamento de Lima.
SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO
Por el presente contrato, el ARRENDADOR entrega en uso a favor delARRENDATARIO en calidad de alquiler o arrendamiento el inmueble mencionado en la Cláusula precedente, el mismo que será destinado única y exclusivamente a casa-habitación del ARRENDATARIO, quedando prohibida la ocupación del inmueble por cualquier tercero que no hubiere suscrito el presente contrato, familiar o no del ARRENDATARIO, bajo sanción de resolución del mismo.
TERCERA.- DEL PLAZO DELCONTRATO
El plazo de vigencia del presente contrato es de un (01) año forzoso y obligatorio para el ARRENDATARIO, plazo que comenzará a regir el xxxxx y vencerá indefectiblemente xxxxxxxxxxx
El contrato podrá ser renovado por acuerdo formal y escrito entre las partes, previa comunicación por escrito, cursada por el ARRENDATARIO a el ARRENDADOR con por lo menos treinta días (30) de anticipación alvencimiento pactado.
En ese sentido, si las partes no acordaran la renovación del presente contrato, éste concluirá en la fecha prevista en el párrafo anterior, estando obligado el ARRENDATARIO a permitir y otorgar todas las facilidades del caso a el ARRENDADOR, para que muestre el inmueble a las personas interesadas en arrendarlo, previa coordinación con el ARRENDATARIO con una anticipaciónde 24 horas.
Queda expresamente establecido que el ARRENDATARIO se obliga a desocupar y entregar el bien arrendado en la fecha de vencimiento del presente contrato o en aquella que se fije en caso de renovación. Ante el incumplimiento de esta obligación, el ARRENDATARIO deberá pagar a el ARRENDADOR en calidad de penalidad compensatoria un importe ascendente a S/. 150.00 (Ciento cincuenta y00/100 Nuevos soles) por cada día de atraso o demora en la entrega, sin perjuicio de las acciones legales que estime pertinente interponer el ARRENDADOR.
CUARTA.- DE LA MERCED CONDUCTIVA.
La renta estipulada por el presente arrendamiento, asciende a la suma de S/. 900.00 (Novecientos y 00/100 Nuevos Soles), pagadera por mensualidades adelantadas, dentro de los primeros cinco (05) díascalendario cada mes (los que son establecidos o contabilizados desde el inicio de la vigencia del presente contrato), mediante la entrega de dinero en efectivo en el domicilio de el ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento alguno. Alternativamente, el ARRENDATARIO podrá efectuar el pago de la renta, abonándola en forma directa a la cuenta Soles del Banco de xxxx #xxxx a nombre dexxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
Las partes acuerdan que, en caso el ARRENDATARIO no cumpla con pagar la merced conductiva pactada dentro del plazo indicado en la cláusula anterior, se le aplicará una penalidad ascendente a S/. 18.00 (Dieciocho y 00/100 Nuevos Soles ) por cada día de atraso, equivalente al 2% de la renta fija mensual.
Las partes convienen en establecer que si el ARRENDATARIO dejara de abonar una (1)mensualidad y transcurrieran además quince (15) días, el ARRENDADOR podrá dar por resuelto el presente contrato de acuerdo a lo previsto en la Cláusula Décimo Primera.
QUINTA.- DE LA CONSERVACION DEL INMUEBLE
El inmueble materia del presente contrato, es un inmueble de estreno por lo tanto se encuentra en óptimas condiciones de mantenimiento y con todos sus servicios en buen estado. El...
Conste por el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE, que celebran de una parte, en calidad de ARRENDADOR, el Edson Oscar Pacheco Arellano, identificado con DNI xxxxx, domiciliado en la Urb villa Sta Anita Mz B lote 01, distrito de Santa Anita, provincia y departamento de Lima.; y de la otra parte, en calidad de ARRENDATARIO, elseñor xxxxx, identificado con xxxx, domiciliado en xxxxxxxx, con DNI xxxxxx, domiciliada en xxxxxxxxxxxxxxxx:
PRIMERA.- ANTECEDENTES
El ARRENDADOR es propietario de un departamento, ubicado la Urb villa Sta Anita Mz B lote 01, distrito de Santa Anita, provincia y departamento de Lima.
SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO
Por el presente contrato, el ARRENDADOR entrega en uso a favor delARRENDATARIO en calidad de alquiler o arrendamiento el inmueble mencionado en la Cláusula precedente, el mismo que será destinado única y exclusivamente a casa-habitación del ARRENDATARIO, quedando prohibida la ocupación del inmueble por cualquier tercero que no hubiere suscrito el presente contrato, familiar o no del ARRENDATARIO, bajo sanción de resolución del mismo.
TERCERA.- DEL PLAZO DELCONTRATO
El plazo de vigencia del presente contrato es de un (01) año forzoso y obligatorio para el ARRENDATARIO, plazo que comenzará a regir el xxxxx y vencerá indefectiblemente xxxxxxxxxxx
El contrato podrá ser renovado por acuerdo formal y escrito entre las partes, previa comunicación por escrito, cursada por el ARRENDATARIO a el ARRENDADOR con por lo menos treinta días (30) de anticipación alvencimiento pactado.
En ese sentido, si las partes no acordaran la renovación del presente contrato, éste concluirá en la fecha prevista en el párrafo anterior, estando obligado el ARRENDATARIO a permitir y otorgar todas las facilidades del caso a el ARRENDADOR, para que muestre el inmueble a las personas interesadas en arrendarlo, previa coordinación con el ARRENDATARIO con una anticipaciónde 24 horas.
Queda expresamente establecido que el ARRENDATARIO se obliga a desocupar y entregar el bien arrendado en la fecha de vencimiento del presente contrato o en aquella que se fije en caso de renovación. Ante el incumplimiento de esta obligación, el ARRENDATARIO deberá pagar a el ARRENDADOR en calidad de penalidad compensatoria un importe ascendente a S/. 150.00 (Ciento cincuenta y00/100 Nuevos soles) por cada día de atraso o demora en la entrega, sin perjuicio de las acciones legales que estime pertinente interponer el ARRENDADOR.
CUARTA.- DE LA MERCED CONDUCTIVA.
La renta estipulada por el presente arrendamiento, asciende a la suma de S/. 900.00 (Novecientos y 00/100 Nuevos Soles), pagadera por mensualidades adelantadas, dentro de los primeros cinco (05) díascalendario cada mes (los que son establecidos o contabilizados desde el inicio de la vigencia del presente contrato), mediante la entrega de dinero en efectivo en el domicilio de el ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento alguno. Alternativamente, el ARRENDATARIO podrá efectuar el pago de la renta, abonándola en forma directa a la cuenta Soles del Banco de xxxx #xxxx a nombre dexxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
Las partes acuerdan que, en caso el ARRENDATARIO no cumpla con pagar la merced conductiva pactada dentro del plazo indicado en la cláusula anterior, se le aplicará una penalidad ascendente a S/. 18.00 (Dieciocho y 00/100 Nuevos Soles ) por cada día de atraso, equivalente al 2% de la renta fija mensual.
Las partes convienen en establecer que si el ARRENDATARIO dejara de abonar una (1)mensualidad y transcurrieran además quince (15) días, el ARRENDADOR podrá dar por resuelto el presente contrato de acuerdo a lo previsto en la Cláusula Décimo Primera.
QUINTA.- DE LA CONSERVACION DEL INMUEBLE
El inmueble materia del presente contrato, es un inmueble de estreno por lo tanto se encuentra en óptimas condiciones de mantenimiento y con todos sus servicios en buen estado. El...
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