Ingeniera

CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL “VENDEDOR”, REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR LA SOCIEDAD DENOMINADA INMOBILIARIA INSURGENTES 465, S.A. DE C.V., QUIEN A SU VEZ ES REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR LOS SEÑORES ANTONIO GUTIERREZ CAMARENA Y LUIS MIGUEL ARMESTO CEBALLOS, Y POR LA OTRA PARTE , ACTUANDO POR SU PROPIODERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA EL “COMPRADOR”, QUIENES SE SUJETAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLAUSULAS: ANTECEDENTES I. Por escritura número 111,945, de fecha 1 de noviembre de 2005, pasada ante la fe del Lic. Armando Galvez Pérez Aragón, Notario Público número 103 del Distrito Federal, cuyo primer testimonio quedo debidamente inscrito en el RegistroPúblico de Comercio el 6 de julio de 2006, bajo el folio mercantil número 1236512, se hizo constar el contrato de compraventa por virtud del cual los señores Enrique Trigueros Legarreta, Emilio Trigueros Legarreta, Maria Cristina Trigueros Legarreta, Manuel Trigueros Legarreta, María del Rosario Dolores Trigueros Legarreta, Ignacio Trigueros Legarreta, Miguel Eugenio Trigueros Legarreta y Paz TriguerosLegarreta, vendieron y los señores Lorena Dotson Castrejon, Felipe de Jesús Fons Molina, Hugo Patricio Fons Molina, José Pablo Valenzuela Rionda, Antonio Gutiérrez Camarena, Marco Antonio Alvarez Ceballos y José Ignacio Echeverría Gutiérrez, adquirieron en distintos porcentajes y en la modalidad de copropiedad, la totalidad del terreno marcado con el número oficial número ciento ochenta y seis, dela Calle de Nuevo León, en la Colonia Hipódromo Condesa, Delegación Cuauhtémoc, en esta Ciudad de México, Distrito Federal, con la superficie, medidas y colindancias que se mencionan a continuación: - Superficie de setecientos metros sesenta y dos decímetros cuadrados y las medidas y colindancias que a continuación se indican: AL NORTE: En cuarenta y un metros setenta y cinco centímetros, conpropiedad particular. AL ORIENTE: En treinta metros dieciséis centímetros, con propiedad particular. AL SUR: En tres tramos, el primero de diez metros ochenta y tres centímetros, con Calle Tlaxcala, el segundo de veintiún metros noventa y cinco centímetros, con propiedad particular y el tercero de treinta metros ochenta y tres centímetros, con propiedad particular. AL PONIENTE: En once metros, conCalle Nuevo León. (Terreno al que en lo sucesivo se denominará “INMUEBLE”). Copia de dicha Escritura Pública se adjunta al presente Contrato como Anexo “A”. II. Con fecha 9 de octubre de 2008, el VENDEDOR y los demás copropietarios celebraron un contrato de apertura de crédito simple con garantía hipotecaria con el Banco Mercantil del Norte, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, GrupoFinanciero Banorte (a quien en lo sucesivo se denominará “BANORTE”). Dicho contrato, se formalizó mediante Escritura Pública número 127,373 de fecha 9 de octubre de 2008, pasada ante la fe del Lic. Armando Gálvez Pérez Aragón, Notario Público No.103 del Distrito Federal, pendiente de inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio, por lo reciente de su otorgamiento. En consecuencia,el INMUEBLE se encuentra hipotecado en favor de BANORTE pero se encuentra libre de responsabilidad fiscal, expropiación, de proyectos de afectación por planificación o de cualquier limitación a la posesión, uso y dominio. III. Por escritura número 117,133 de fecha 6 de septiembre de 2006, pasada ante la fe del Lic. Armando Galvez Pérez Aragón, Notario Público número 103 del Distrito Federal, cuyoprimer testimonio quedo debidamente inscrito en el Registro Público de Comercio el 27 de julio de 2007, bajo el folio mercantil número 1236512, los señores Felipe de Jesús Fons Molina, Lorena Dotson Castrejon, Hugo Patricio Fons Molina, José Pablo Valenzuela Rionda, Antonio Gutiérrez Camarena, Marco Antonio Alvarez Ceballos y José Ignacio Echeverría Gutiérrez por declaración

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