Ingenieria Civil

Construcción en Rosario durante la última década

El siguiente informe nos permitirá identificar el gran crecimiento que ha tenido la construcción en la ciudad de Rosario en la última década.Claro está el crecimiento de la construcción va de la mano del crecimiento de la economía. Ya que la misma se basa en el aporte de capitales privados, que realizan inversiones, siempre y cuando, laeconomía del país este estable.
Así en el informe, veremos como la construcción y el país se necesitan mutuamente.
Durante el 2003, se registró en Rosario un aumento en la construcción de edificios en PH,fundamentalmente en el centro y el macrocentro de la ciudad, los inmuebles se convirtieron en la inversión elegida por quienes recuperaron sus ahorros con los amparos.
Luego de la desaceleración delritmo de la construcción que marcó la década del ´90, producida en el segundo semestre del 2001 y durante gran parte del 2002, en los últimos meses de ese año y durante todo el 2003 se notó unaimportante reactivación de obras.
Para identificar el fenómeno, se analizaron las obras en la zona, comprendida entre la Av. Pellegrini, el Bv. Oroño y el Río, exceptuando el microcentro (aproximadamente275 manzanas). Citaremos el análisis realizado en aquella época para extraer conclusiones: 

- Aceleración en la construcción o reanudación de obras iniciadas en el 2001 que durante el 2002 fuerondetenidas o con un ritmo de avance de obra muy lento. 

- Se detectaron pocos edificios en construcción en zonas exclusivas, como es la ribereña, donde se construyeron en la década pasada, torres conexcelentes visuales de gran categoría y superficies importantes.

- Del estudio surge la siguiente situación actual:
52 edificios con unidades en venta a estrenar. 
70% de los mismos enconstrucción, con diferentes etapas de obra, a entregar durante el 2004. 
25% fueron comenzados en el segundo semestre del 2002, los cuales tienen fecha de entrega febrero-marzo 2004. 
5% de los edificios...