Ingenieria Civil

CONTRATO DE COMPRA – VENTA
 
En la Ciudad de Tijuana, Baja California norte a los 28 días del mes de Enero del 2012 dos mil doce, ante los testigos que al final se suscriben , comparecieron por una parte HERLINDA SANCHEZ IBARRA A QUIEN SE LE DENOMINARA COMO PARTE VENDEDORA ASÍ MISMO COMPARECEN POR OTRA PARTE EL C. ENRIQUE ALATORRE AZUELA A QUIEN SE LES DENOMINARA COMO PARTE COMPRADORA,  Laprimera de ellas se le denomina como“ EL VENDEDOR “ con domicilio en la finca mercada con el no. De la calle
en la Ciudad de Tijuana, baja california; y por otra parte el señor, ENRIQUE ALATORRE AZUELA por su propio derecho manifiestan estar casados, a quien en lo sucesivo se le denominara como  “EL COMPRADOR “ condomicilio en la finca marcada con el numero 7731 del callejón 2 de Abril en colonia Hidalgo, en Tijuana, baja california; los comparecientes manifiestan ser mexicanos por nacimiento , mayores de edad, con capacidad legal, aptos para contratar y obligarse y quienes manifiestan tener propalado un CONTRATO DE COMPRAVENTA   respecto al bien inmueble que se describirá en el cuerpo de este escrito
 ANTECEDENTES
 
I).- Manifiesta el vendedor tener los derechos de propiedad de la finca marcada con el numero del callejón 2 de Abril en la colonia Hidalgo de esta Ciudad de Tijuana, baja california, con una superficie de Terreno de metros cuadrados y, con las siguientes medidas y linderos: Al Norte en metros con Enrique Alatorre Azuela ; Al Sur enmetros con Martha Sánchez Ibarra ; Al Oriente en metros con Silvia Alatorre Azuela y al Poniente en metros con callejón 2 de Abril.
 
II).- El Inmueble antes descrito se adquirieron la totalidad de los derechos por adjudicación mediante donación por parte del gobierno del estado a bienes de la señora HERLINDA SANCHEZ IBARRA tramitado bajo el expedientedominio directo al 100 % del inmueble ya descrito anteriormente según consta en escritura Publica de fecha   e inscrita bajo documento , Libro numero , con numero de orden del Registro Publico de la Propiedad en TIJUANA BAJA CALIFORNIA.
 

Expuestos los anteriores antecedentes, loscomparecientes se sujetan al tenor de las siguientes:
 
CLAUSULAS
PRIMERA.- EL VENDEDOR por su propio derecho VENDE y el COMPRADOR COMPRA el inmueble descrito en antecedentes I y II, cuyas características se dan por reproducidas
 
SEGUNDA.- El precio de la operación de compraventa es por la cantidad de  $ 18,000.00  (DIECIOCHO MIL DOLARES 00/100 ), ambas partes establecen que dicha cantidadse pagara al tipo de cambio a la fecha de la celebración del contrato misma que se pagara de la siguiente forma:
 
a.- A la firma del presente Contrato la cantidad de $ 10,000.00 (DIEZ MIL DOLARES 00/100 )  que el vendedor manifiesta recibir en este momento de su comprador, por ello un tanto de este documento debidamente firmado por los que en el intervienen y  hace las veces de recibocorrespondiente.
 
b.- El resto de la cantidad de $ 8,000.00  (OCHO MIL DOLARES 00/100) se pagara de la siguiente manera:
 
                                   1.- La cantidad de $8,000.00 ocho mil dólares, será entregada por un acuerdo entre ambas partes a la entrega de la posesión física y legal de la finca materia del presente contrato en Tijuana, baja california y dicha cantidad será entregada porel comprador ENRIQUE ALATORRE AZUELA, Y MISMA CANTIDAD QUE SERÁ ENTREGADA A LA SEÑORA_HERLINDA SANCHEZ IBARRA 
                                   2.- La cantidad de $8.000.00  (OCHO MIL DOLARES ) será entregada a la firma de la Escritura Publica definitiva del inmueble al comprador  en las condiciones en que se pacto, así mismo acuerdan las partes que  la firma de la escritura definitiva se...