Ingenieria de software-diseño de pagina web

BANDERAS BAY

Página web de venta de inmobiliario

Fase de Análisis y Fase de diseño

Por:
Ana Karina Saldaña Sánchez
Velia Del Rocío Gutiérrez Pelayo
Leonel Nieves Martínez
Juan Ernesto Maldonado
José López Mendoza
Joshua Ivanohe Barraza Parra

Curso: IF132
Ingeniería de Software
Miguel Lizcano Sánchez

Universidad de Guadalajara
Centro Universitario de la Costa
6 deMayo del 2011

PROYECTO: WEB DE VENTA DE BIENES RAICES
Definición
Nuestro proyecto consiste en la creación de un sitio web para una empresa inmobiliaria donde ofrecerá información para cualquier usuarios interesados en comprar, vender o rentar cualquier bien inmueble, ya sea terreno, casa, departamento, etc. en los municipios de Bahía de Banderas, Nayarit y Puerto Vallarta, Jalisco.Identificación del problema
No siempre hay una sección especializada en los medios de comunicación para publicitar las ofertas que existen en pie. Las personas (particulares) en su mayoría desconocen los requisitos y los trámites que este tipo de tratos requiere.
Justificación
La web se ha convertido es un medio de comunicación, cada vez más accesible para la mayoría de personas. Entonces este proyectose realiza para ampliarse en este medio y proporcionar un servicio que ofrece.
La página les servirá a los usuarios para ver las ofertas de bienes y raíces que la empresa ofrece, de este modo será más fácil y cómodo encontrar lo que se busca, así como la interacción con los usuarios internos (personal encargado ventas de la empresa), donde al usuario externo se le dará información de maneragratuita, y así este tenga la confianza de realizar el trámite con la empresa.
Un sitio web a diferencia de cualquier otro medio publicitario ofrece una mayor interacción con los clientes, se pueden resolver en poco tiempo, así como mostrar textos, audio, video e imágenes.
En tiempos actuales el acceso a internet a estado aumentando constantemente, la cantidad de usuarios que ingresan a sitios webestá en crecimiento, por lo cual se vuelve muy necesario para toda empresa tener presencia en la web y llegar a estas personas, que se pueden convertir en clientes de la empresa.
Alcances
Las publicaciones en la pagina se harán solo de bienes y raíces ubicados en Puerto Vallarta y Bahía de Banderas, sin embargo debido a que estos dos municipios se encuentran en zona turísticas, y el interés poradquirir o rentar un bien inmueble puede ser de cualquier persona del país, así se busca llegar a gente de todo el país, aunque la prioridad serán los usuarios de la zona, claro sin ignorar las personas que están fuera.
Cabe aclarar que ninguna transacción será concretada por medio de la página, sino es una herramienta de publicidad y contacto los posibles clientes.
Se busca llegar a lospropietarios de bienes y raíces que deseen rentar, vender o traspasar su propiedad solamente en Bahía de Banderas y Puerto Vallarta, así como todos los posibles compradores que en este caso pueden ser de cualquier parte de México, incluso del extranjero.
Usuarios externos no podrán hacer publicaciones, solo internos, donde estos mismos podrán ser dados de alta en el sistema, solo por el administradorde la pagina.
Limitaciones
La página web sólo puede ser accedida con conexión a internet, es necesario disponer de este medio para poder hacer uso del servicio. Con esto se da por entendido que los usuarios tienen al alcance un equipo de cómputo con conexión a internet.
Objetivos
General
Implementar una página para la empresa de bienes y raíces “Banderas Bay” donde podrá publicar laspropiedades, que tienen a la venta, mediante la creación de usuarios autorizados por la misma, donde estos podrán dar de alta distintas propiedades, así como la baja de estas.
Específico
- Elaborar diagrama de la estructura del sitio.
- Diseñar una interface atractiva.
- Desarrollar un modulo para administrador.
- Desarrollar un modulo de acceso para trabajadores.
- Desarrollar un modulo...