ingenieria en sistema y computacion

CONTRATO DE ALQUILER
ENTRE: ZARA ELENA REYES MARIANO, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cedula de identidad y electora No. 001-0937442-1, con domicilio en la Calle Primera Manzana B No. 2, Residencial Los Próceres, de esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, quien en lo adelante se llamara LA PROPIETARIA.
Y de la otra parte, Héctor Manuel Antigua Díaz, dominicano,mayor de edad, casado, portador de la Cedula de identidad y electora No. 001-1718016-6, con domicilio en la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, quien en lo adelante se llamara EL INQUILINO.
Y de la otra parte la señora VIRGINIA AQUILINO MONTILLA, dominicana, mayor de edad, casada, portadora de la cedula de identidad y electoral NO. 106-0006178-1 domiciliada y residente en Calle Respaldo JuanMarichal No. 6, Los Ríos, de esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, quien en lo adelante será denominado EL FIADOR SOLIDARIO.
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: EL PROPIETARIO: alquila a EL INQUILINO el apartamento C2, Condominio G27, ubicado en la Calle Espíritu Santo, del Sector Gala, Santo Domingo, Distrito Nacional, destinado a fines residenciales, con 100 metros deconstrucción, el cual consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala-comedor, cocina, área de lavado, cuarto de servicio, escalera, un parqueo sin techar, balcón, rejas, verjas, calentador, tinaco.
PARRAFO: Dicho inmueble ha sido visto, examinado y recibido a entera satisfacción por EL INQUILINO , quien lo utilizara única y exclusivamente como vivienda, no pudiendo dedicarlo a ningún otro uso, nicederlo en todo o en parte, ni subalquilar ni en todo ni en parte el consentimiento escrito de EL PROPIETARIO.
SEGUNDO: EL INQUILINO queda obligado a mantener el apartamento en buen estado y todos los desperfectos de su paredes, pisos, puertas, ventanas, cristales, petillos, cerraduras, instalación eléctrica, obstrucción de inodoros, lavamanos, baños fregadero, lavadero cualquier desagüe, seránreparados o repuestos a su solo costo. También que a cargo de EL INQUILINO la pintura interior del apartamento, al momento de rescindir este contrato.
TERCERO: EL INQUILINO: se compromete a no hacer ningún cambio o distribución del apartamento, sin la debida autorización por escrito de EL PROPIETARIO, y en caso de obtenida esta, las mejoras hechas en el apartamento, incluyendo las instalaciones,eléctrica, etc., quedara con todos los materiales a beneficio de EL PROPIETARIO.
CUARTO: El precio convenido entre las partes ha sido fijado en la suma de QUINCE MIL PESOS DOMINICANOS con 00/00 (RD$15,000.00), el cual será pagado a EL PROPIETARIO en el lugar acorado por ambos. Dicha suma será pagadera todos los días 30 de cada mes, sin retraso alguno. A defecto del pago del alquiler, 5 días des pues devencido, este contrato quedara rescindido de pleno derecho y se ejecutara el desalojo, sin la previa motivación del desahucio, que prescribe el Art. 1736 del Código Civil, renunciando EL INQUILINO a todos los requisitos, excepciones y plazos que acuerdan las leyes en especial, el de requerimiento y el derecho de apelación o cualquier otro recurso, fallo o sentencia que en su contra sepronunciase, por falta de cumplimiento de este contrato.
QUINTO: Es entendido que los servicios de energía eléctrica, teléfono, basura, tele cable, deberán correr por la cuenta de EL INQUILINO, debiendo saldar cualquier balance pendiente al momento de la terminación de este contrato, saldos que deberán ser probados con la entrega de los últimos recibos de pago correspondientes.
SEXTO: Este contrato tendráuna duración de un ano a partir del día 30 del mes de noviembre del año Dos Mil Doce (2012), y no se procederá a la tacita reconducción, si no es por muto acuerdo de EL PROPIETARIO y de EL INQUILINO. De producirse la tacita reconducción, queda establecido que se producirá un incremento anual de un CINCO POR CIENTO (5%) del monto del alquiler.
SEPTIMO: EL INQUILINO: pagara como deposito el...