Ingenieria
Páginas: 75 (18693 palabras)
Publicado: 7 de enero de 2011
TESIS PUCP
Esta obra ha sido publicada bajo la licencia Creative Commons Reconocimiento-No comercial-Compartir bajo la misma licencia 2.5 Perú. Para ver una copia de dicha licencia, visite http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/2.5/pe/
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ
FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA
PLANEAMIENTO INTEGRAL DE LA CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO DE VEINTITRÉSPISOS CON CINCO SÓTANOS DESTINADO A OFICINAS
Tesis para optar el título profesional de INGENIERO CIVIL
CLAUDIA M. RÍOS PACHECO
Lima, Julio 2006
RESUMEN
La presente tesis tiene como objetivo principal el planeamiento integral del Edificio Plaza Tres destinado a oficinas, dicha construcción se realizará en el distrito de San Isidro y contará con 21 pisos de oficinas, 2 pisosdestinados a maquinarias de aire acondicionado y seguridad del edificio, y 5 sótanos destinados a estacionamientos. El proyecto se basará en el casco cuyo plazo es de 12 meses.
Se determinará las pautas necesarias para poder ejecutar un proyecto de esta envergadura, teniendo en cuenta la importancia del movimiento de tierras y estabilidad de taludes. Se recomendará procesos constructivos que permitanla optimización de la producción en obra. Durante el análisis del proyecto, se determinará la ubicación estratégica de las obras preliminares así como la manera adecuada de adquirir los materiales y equipos necesarios para la construcción del edificio, cabe mencionar que la adquisición de dichos equipos influirá en el desarrollo del calendario de obra. Se realizará el metrado correspondiente alcasco así como el análisis de precios unitarios, con dicha información se determinará el presupuesto del proyecto así como el cronograma.
Se analizará la ejecución del proyecto, teniendo en cuenta los riesgos que puedan ocurrir en obra y se encontrará soluciones que podrían ser empleadas. Se
determinará la manera adecuada de controlar a los subcontratistas así como al personal obrero que sedisponga el cual permitirá una construcción sin pérdidas de tiempo ni de costos. Se recomendará algunas pautas que se deben tener en cuenta en el estudio del impacto ambiental que serían producidas por la ejecución de la obra.
Durante toda la tesis se empleará las herramientas de gerencia de proyectos basadas en la construcción y se determinará la importancia de la misma para las distintasobras que se realizarán en nuestro país.
A mi familia y enamorado por brindarme su apoyo incondicional durante todo este tiempo.
Tema de Tesis para optar el título de Ingeniería Civil
INDICE Planeamiento integral de la construcción de un edificio de veintitrés pisos con cinco sótanos destinados a oficinas
MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1. INTRODUCCIÓN……………………………………………………….. 1.2. PRIMERCAPÍTULO 1.2.1. Expediente Técnico……………………………………………… 1.2.2.1. Características Estructurales…………………………. 1.2.2.2. Características Arquitectónicas………………………. 1.2.3. Especificaciones Técnicas……………………………………… Pág. 05 Pág. 06 Pág. 06 Pág. 07 Pág. 03
1.3. SEGUNDO CAPÍTULO 1.3.1. Metrados 1.3.1.1 Concepto………………………………………………… 1.3.1.2 Partida……………………………………………………. 1.3.1.3. Metrado de losas macizas y Post-tensadas………... 1.3.1.4. Resumen de losas macias y post – tensadas………. 1.3.2. Costos Directos………………………………………………….. 1.3.2.1. Aportes unitarios de materiales………………………. 1.3.2.2. Rendimientos…………………………………………… 1.3.2.3. Costo de Mano de Obra………………………………. 1.3.2.4. Equipos…………………………………………………. 1.3.2.5. Herramientas…………………………………………… 1.3.2.6. Precio Unitario de vigas……………………………….. 1.3.3. CostosIndirectos………………………………………………… 1.3.3.1. Concepto………………………………………………... 1.3.3.2. La utilidad…………………………………..…………… 1.3.4. Análisis de Gastos Generales…………………..……………… 1.3.5. Presupuesto……………………………………………………… Pág. 15 Pág. 15 Pág. 15 Pág. 16 Pág. 19 Pág. 20 Pág. 20 Pág. 20 Pág. 20 Pág. 21 Pág. 21 Pág. 22 Pág. 24 Pág. 24 Pág. 24 Pág. 25 Pág. 26
1.4. TERCER CAPÍTULO 1.4.1. Planeamiento de Obra………………………………………….. 1.4.1.1....
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PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ
FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA
PLANEAMIENTO INTEGRAL DE LA CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO DE VEINTITRÉSPISOS CON CINCO SÓTANOS DESTINADO A OFICINAS
Tesis para optar el título profesional de INGENIERO CIVIL
CLAUDIA M. RÍOS PACHECO
Lima, Julio 2006
RESUMEN
La presente tesis tiene como objetivo principal el planeamiento integral del Edificio Plaza Tres destinado a oficinas, dicha construcción se realizará en el distrito de San Isidro y contará con 21 pisos de oficinas, 2 pisosdestinados a maquinarias de aire acondicionado y seguridad del edificio, y 5 sótanos destinados a estacionamientos. El proyecto se basará en el casco cuyo plazo es de 12 meses.
Se determinará las pautas necesarias para poder ejecutar un proyecto de esta envergadura, teniendo en cuenta la importancia del movimiento de tierras y estabilidad de taludes. Se recomendará procesos constructivos que permitanla optimización de la producción en obra. Durante el análisis del proyecto, se determinará la ubicación estratégica de las obras preliminares así como la manera adecuada de adquirir los materiales y equipos necesarios para la construcción del edificio, cabe mencionar que la adquisición de dichos equipos influirá en el desarrollo del calendario de obra. Se realizará el metrado correspondiente alcasco así como el análisis de precios unitarios, con dicha información se determinará el presupuesto del proyecto así como el cronograma.
Se analizará la ejecución del proyecto, teniendo en cuenta los riesgos que puedan ocurrir en obra y se encontrará soluciones que podrían ser empleadas. Se
determinará la manera adecuada de controlar a los subcontratistas así como al personal obrero que sedisponga el cual permitirá una construcción sin pérdidas de tiempo ni de costos. Se recomendará algunas pautas que se deben tener en cuenta en el estudio del impacto ambiental que serían producidas por la ejecución de la obra.
Durante toda la tesis se empleará las herramientas de gerencia de proyectos basadas en la construcción y se determinará la importancia de la misma para las distintasobras que se realizarán en nuestro país.
A mi familia y enamorado por brindarme su apoyo incondicional durante todo este tiempo.
Tema de Tesis para optar el título de Ingeniería Civil
INDICE Planeamiento integral de la construcción de un edificio de veintitrés pisos con cinco sótanos destinados a oficinas
MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1. INTRODUCCIÓN……………………………………………………….. 1.2. PRIMERCAPÍTULO 1.2.1. Expediente Técnico……………………………………………… 1.2.2.1. Características Estructurales…………………………. 1.2.2.2. Características Arquitectónicas………………………. 1.2.3. Especificaciones Técnicas……………………………………… Pág. 05 Pág. 06 Pág. 06 Pág. 07 Pág. 03
1.3. SEGUNDO CAPÍTULO 1.3.1. Metrados 1.3.1.1 Concepto………………………………………………… 1.3.1.2 Partida……………………………………………………. 1.3.1.3. Metrado de losas macizas y Post-tensadas………... 1.3.1.4. Resumen de losas macias y post – tensadas………. 1.3.2. Costos Directos………………………………………………….. 1.3.2.1. Aportes unitarios de materiales………………………. 1.3.2.2. Rendimientos…………………………………………… 1.3.2.3. Costo de Mano de Obra………………………………. 1.3.2.4. Equipos…………………………………………………. 1.3.2.5. Herramientas…………………………………………… 1.3.2.6. Precio Unitario de vigas……………………………….. 1.3.3. CostosIndirectos………………………………………………… 1.3.3.1. Concepto………………………………………………... 1.3.3.2. La utilidad…………………………………..…………… 1.3.4. Análisis de Gastos Generales…………………..……………… 1.3.5. Presupuesto……………………………………………………… Pág. 15 Pág. 15 Pág. 15 Pág. 16 Pág. 19 Pág. 20 Pág. 20 Pág. 20 Pág. 20 Pág. 21 Pág. 21 Pág. 22 Pág. 24 Pág. 24 Pág. 24 Pág. 25 Pág. 26
1.4. TERCER CAPÍTULO 1.4.1. Planeamiento de Obra………………………………………….. 1.4.1.1....
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