INGENIERIA
Páginas: 4 (899 palabras)
Publicado: 22 de marzo de 2013
INFORME TECNICO DE TASACIÓN
VALUACIÓN COMERCIAL DE UN PREDIO AFECTADO POR EL PROYECTO MEJORAMIENTO DE LA AV. NESTOR GAMBETTA
PROPIETARIO : CUSSATO ARNAIZ MIGUEL ARISTIDES
ROSASCO DECUSSATO YOLANDA
SOLICITANTE : GOBIERNO REGIONAL DEL CALLAO
LOCALIZACION : Código Nº APNG-T5-018, Tramo V, Progresiva: km. 1+274 al km. 1+279, lado izquierdo Mz. D Lote 9, Sector BarrioFiscal N° 01, Distrito Callao, Provincia Constitucional del Callao.
FECHA DE VALUACIÓN : 06 de Enero del 2013
VALOR COMERCIAL : US$ 42 304,34 S/. 107, 452.34
PERITOS: Ing. Fernandino López Guerreros
CIP Nº 49995
Ing. Rafael Hilber Montero Valenzuela
CIP Nº64190
SUPERVISOR : Ing. Orlando Enrique Caminada Dulanto
CIP Nº 9523Lima, 25 de Mayo del 2012
VALUACIÓN COMERCIAL DE UN PREDIO AFECTADO POR EL PROYECTO MEJORAMIENTO DE LA AV. NESTOR GAMBETTA
I. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.01 PROPIETARIO
CUSSATO ARNAIZMIGUEL ARISTIDES
ROSASCO DE CUSSATO YOLANDA
1.02 SOLICITANTE
GOBIERNO REGIONAL DEL CALLAO.
1.03 OBJETO DE LA VALUACIÓN
Determinar el valor comercial de un predio afectado por elProyecto Mejoramiento Tramo V, Progresiva: km. 1+274 al km. 1+279, lado izquierdo Mz. D Lote 9, Sector Barrio Fiscal N° 01, Distrito Callao, Provincia Constitucional del Callao.
1.04 METODOLOGIAEMPLEADA
La valuación del predio se efectúa en concordancia con el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú, aprobado por R.M. Nº 126-2007-VIVIENDA de fecha 07.05.2007, y aplicando el método devaluación directa, previa inspección ocular, análisis de la documentación respectiva y toma de vistas fotográficas.
1.05 FECHA DE LA VALUACIÓN
06 de Enero del 2013
1.06 LOCALIZACIÓN
Código NºAPNG-T5-018, Tramo V, Progresiva: km. 23+095 al km. 23+099, lado izquierdo de la Av. Néstor Gambetta cuadra 14, S/Mz, Lote 12, Agrupación Poblacional Max Neubahuer, Distrito de Callao, Provincia...
VALUACIÓN COMERCIAL DE UN PREDIO AFECTADO POR EL PROYECTO MEJORAMIENTO DE LA AV. NESTOR GAMBETTA
PROPIETARIO : CUSSATO ARNAIZ MIGUEL ARISTIDES
ROSASCO DECUSSATO YOLANDA
SOLICITANTE : GOBIERNO REGIONAL DEL CALLAO
LOCALIZACION : Código Nº APNG-T5-018, Tramo V, Progresiva: km. 1+274 al km. 1+279, lado izquierdo Mz. D Lote 9, Sector BarrioFiscal N° 01, Distrito Callao, Provincia Constitucional del Callao.
FECHA DE VALUACIÓN : 06 de Enero del 2013
VALOR COMERCIAL : US$ 42 304,34 S/. 107, 452.34
PERITOS: Ing. Fernandino López Guerreros
CIP Nº 49995
Ing. Rafael Hilber Montero Valenzuela
CIP Nº64190
SUPERVISOR : Ing. Orlando Enrique Caminada Dulanto
CIP Nº 9523Lima, 25 de Mayo del 2012
VALUACIÓN COMERCIAL DE UN PREDIO AFECTADO POR EL PROYECTO MEJORAMIENTO DE LA AV. NESTOR GAMBETTA
I. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.01 PROPIETARIO
CUSSATO ARNAIZMIGUEL ARISTIDES
ROSASCO DE CUSSATO YOLANDA
1.02 SOLICITANTE
GOBIERNO REGIONAL DEL CALLAO.
1.03 OBJETO DE LA VALUACIÓN
Determinar el valor comercial de un predio afectado por elProyecto Mejoramiento Tramo V, Progresiva: km. 1+274 al km. 1+279, lado izquierdo Mz. D Lote 9, Sector Barrio Fiscal N° 01, Distrito Callao, Provincia Constitucional del Callao.
1.04 METODOLOGIAEMPLEADA
La valuación del predio se efectúa en concordancia con el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú, aprobado por R.M. Nº 126-2007-VIVIENDA de fecha 07.05.2007, y aplicando el método devaluación directa, previa inspección ocular, análisis de la documentación respectiva y toma de vistas fotográficas.
1.05 FECHA DE LA VALUACIÓN
06 de Enero del 2013
1.06 LOCALIZACIÓN
Código NºAPNG-T5-018, Tramo V, Progresiva: km. 23+095 al km. 23+099, lado izquierdo de la Av. Néstor Gambetta cuadra 14, S/Mz, Lote 12, Agrupación Poblacional Max Neubahuer, Distrito de Callao, Provincia...
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