Ingenieria

Universidad de San Carlos de Guatemala
Facultad de Ingeniería
Escuela de Ingeniería Civil

GUÍA PARA LA ELABORACIÓN DE ESTUDIOS TÉCNICOS DE
GABINETE, PREVIO A REALIZAR ACTIVIDADES
CATASTRALES SEGÚN LA LEY DEL RIC.

Norman Alejandro Martínez Antón
Asesorado por el Ing. Landelino Ramírez Peña

Guatemala, mayo de 2007

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE INGENIERÍAGUÍA PARA LA ELABORACIÓN DE ESTUDIOS TÉCNICOS DE
GABINETE, PREVIO A REALIZAR ACTIVIDADES
CATASTRALES SEGÚN LA LEY DEL RIC.

TRABAJO DE GRADUACIÓN

PRESENTADO A LA JUNTA DIRECTIVA DE LA
FACULTAD DE INGENIERÍA
POR

NORMAN ALEJANDRO MARTÍNEZ ANTÓN
ASESORADO POR EL ING. LANDELINO RAMIREZ PEÑA
AL CONFERÍRSELE EL TÍTULO DE

INGENIERO CIVIL

GUATEMALA, MAYO DE 2007

UNIVERSIDAD DESAN CARLOS DE GUATEMALA
FACULTAD DE INGENIERÍA

NÓMINA DE JUNTA DIRECTIVA

DECANO:

Ing. Murphy Olympo Paiz Recinos

VOCAL I:

Inga. Glenda Patricia García Soria

VOCAL II:

Inga. Alba Maritza Guerrero de López

VOCAL III:

Ing. Miguel Ángel Dávila Calderón

VOCAL IV:

Br. Kenneth Issur Estrada Ruiz

VOCAL V:

Br. Elisa Yazminda Vides Leiva

SECRETARIA:

Inga.Marcia Ivónne Véliz Vargas

TRIBUNAL QUE PRACTICÓ EL EXAMEN GENERAL PRIVADO
DECANO:

Ing. Murphy Olympo Paiz Recinos

EXAMINADOR:

Ing. Oswaldo Romeo Escobar Álvarez

EXAMINADOR:

Ing. Sergio Vinicio Castañeda Lemus

EXAMINADOR:

Ing. Rafael Enrique Morales Ochoa

SECRETARIA:

Inga. Marcia Ivónne Véliz Vargas

HONORABLE TRIBUNAL EXAMINADOR

Cumpliendo con los preceptos queestablece la ley de la Universidad de San
Carlos de Guatemala, presento a su consideración mi trabajo de graduación
titulado:

GUÍA PARA LA ELABORACIÓN DE ESTUDIOS TÉCNICOS DE
GABINETE, PREVIO A REALIZAR ACTIVIDADES
CATASTRALES SEGÚN LA LEY DEL RIC,

tema que me fuera asignado por la Dirección de la Escuela de Ingeniería Civil,
el 25 de agosto de 2006.

Norman Alejandro Martínez AntónACTO QUE DEDICO A:
Dios

Por ser mi guía y mi fuerza para llegar a esta meta.

Mis padres

Víctor Manuel Martínez, especialmente a mi madre
Julia Esther Antón de Martínez que Dios la tenga en
el cielo, por la herencia mas grande que me ha dado
“ Mi estudio”.

Mi esposa

Irma Yolanda Ruano de Martínez, por ser la
compañera que Dios me ha regalado y gracias por tu
constanteapoyo.

Mis hijos

Javier Alejandro y Jonathan Enrique, por ser mi razón
de ser.

Mis hermanos

Ana Reina, Jessica, Víctor Amir, Surama y Sergio
David; gracias infinitas a Dios por ser mi familia.

Mis cuñados

Celvin, Geovany, Lucky, Amilcar, Mariela, Sandra,
Janeth, Raquel y Daniel, por todo su apoyo.

Mis sobrinos

Alejandra, Fernando, Josué, Juleise, Amir, Marlon,
JorgeMario, Andrea, por ser el futuro de la familia.

Mis abuelos

En especial a mi abuelo Enrique Antón, por ser quien
me motivo a ser un ingeniero, que Dios lo tenga en
el cielo.

Mis suegros

Por su apoyo moral.

AGRADECIMIENTOS A:

Iglesia de Cristo Internacional

Por ser la guía espiritual en estos años.

La Facultad de Ingeniería

Por permitirme culminar mis estudios yrealizarme como profesional.

Mis amigos(as)

Por su gran apoyo moral.

Mis compañeros de la Secretaría

Por su constante apoyo y ánimo

de Asuntos Agrarios
Los ingenieros Landelino Ramírez,
Raúl López, Julio Rosales

Por su asesoría en la realización de
este trabajo.

Las Licenciadas Mariel Aguilar

Por el apoyo brindado en estos años.

Claudia Villagran e Ingeniera
ColumbaSagastume.

ÍNDICE GENERAL

ÍNDICE DE ILUSTRACIONES

VII

GLOSARIO

IX

RESUMEN

XVII

OBJETIVOS

XIX

INTRODUCCIÓN

XXI

1. CONCEPTOS GENERALES DE CATASTRO
1.1

Historia del catastro (Marco Histórico)

1

1.2

El modelo catastral Guatemalteco

2

1.3

Antecedentes del catastro

3

1.3.1

Antiguos

3

1.3.2

Modernos

4

1.3.2.1

4

1.3.2.2...