INGENIERIA

MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA
1. descripcion GENERAL

1.1. PROYECTO : “VIVIENDA MULTIFAMILIAR SAN ANADRES”

1.2. PROPIETARIO : Annia María Lavalle Luna

1.3. UBICACIÓN

Departamento : La Libertad
Provincia : Trujillo
Distrito : Víctor Larco Herrera
Dirección : Urb. San Andrés V Etapa Mz P, Lote 01

1.4. GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva,se refiere al Proyecto de Vivienda Multifamiliar, para tal efecto se ha planteado una edificación de cinco niveles más azotea exclusivamente para uso residencial. Cuenta con 5 plazas de estacionamiento.

1.5. UBICACIÓN Y CARACTERISTICAS DEL TERRENO

El terreno se encuentra ubicado en Mz.”P” lote 01 de la Urb. San Andrés V Etapa, Distrito de Trujillo, Provincia de Trujillo, Departamento de LaLibertad y cuenta con los siguientes linderos y medidas perimétricas:

Frente : Con la Calle 11, en una línea recta de 8.60 m.
Fondo : Con el lote Nº 48, en una línea recta de 8.60 m.
Izquierda : Con el lote Nº 02, en una línea recta de 20.00 m.
Derecha : Con la Calle 16, en una línea recta de 20.00 m

Área del Terreno: 172.00 m2.
Accesibilidad: El Proyecto se encuentra dentro de laUrb. San Andrés V Etapa, entre las Calles 11 y 16, cerca de la Av. Victor Larco Herrea.

Contexto: El contexto en el que se desarrolla el proyecto tiene como Zonificación Residencial Densidad Media, Su contexto inmediato a la vez está conformado por edificaciones netamente residenciales de tipología unifamiliar y multifamiliar de carácter exclusivo.


2. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

Elproyecto arquitectónico del Edificio “Vivienda Multifamiliar San Andrés” ha sido concebido de manera que cumpla con los requisitos de funcionalidad y accesibilidad que establece el Reglamento Nacional de Edificaciones.
El sistema estructural está acorde con las consideraciones de las normas E.020 Cargas y E.030 Diseño Sismo resistente, satisfaciendo las condiciones de seguridad estructural quegaranticen la permanencia y estabilidad de sus estructuras.
En cuanto a la resistencia al fuego de los elementos estructurales, las losas aligeradas han sido diseñadas con ladrillo hueco de 6” (15 cm) y cielo raso enlucido con mortero a fin de dotar a estos elementos estructurales de una resistencia al fuego de dos (02) horas conforme lo indicado en el art. 48 de la norma A.130 Requisitos de Seguridaddel R.N.E.
En muros y paredes de ladrillo se utilizará arcilla cocida con enlucido de mortero y con un espesor de 6”, dotando a estos elementos de una resistencia al fuego de dos (02) horas conforme a lo indicado en el art. 49 de la norma A.130 Requisitos de Seguridad del R.N.E.
Las instalaciones eléctricas cumplen con las normas establecidas en el Código Nacional de Electricidad C.N.E.Utilización. La edificación cuenta con interruptores termos magnéticos, diferenciales, sistema de pozo a tierra, entre otros, brindando seguridad a los ocupantes en cuanto a los sistemas eléctricos.
Además cuenta con una cisterna y tanque elevado con dotación para agua contra incendios.
2.1 DESCRIPCION DEL EDIFICIO

PRIMER PISO
El proyecto presenta un ingreso peatonal principal y sus propiosingresos a cada estacionamiento (capacidad 05 plazas a cada estacionamiento), accediendo de estas mismas a una zona común donde se encuentra: Recepción, ½ baño de la recepción, escalera principal de acceso a todo el edificio en vertical y un departamento Duplaex (departamento 101).
Primer departamento (departamento Duplex Nº101), cuenta:

Primer Nivel:
½ baño de visitas
Escalera principal conacceso al segundo nivel
Sala – Comedor
Cocina
Patio de servicio y Lavandería
Jardín

Segundo Nivel:
Dormitorio principal con closet y baño completo incluido
Baño completo común
Dormitorio secundario con closet
Dormitorio doble con closet

























PLANTA DEL PRIMER NIVEL








SEGUNDO PISO
El acceso es a través de la escalera principal...