Ingenieria

1.- COMPRAVENTA O PROMESA DE COMPRAVENTA?
Promesa de Compraventa: Como bien mencionas INFONAVIT considera como causal de rescisión la enajenación de la Vivienda (Venta), pero la promesa decompraventa no es una Enajenación.
2.- SI EN ESTE CONTRATO PUEDO ESTIPULAR ,QUE ES DE MI CONOCIMIENTO QUE LA CASA ESTA HIPOTECADA, Y TIENE CREDITO DE INFONAVIT,
Es necesario que lo estipules para quetambien puedan estipular que tu eres quien estará realizando dichos pagos directamente en ventanilla bancaria, o en caso de que le realicen descuentos (por tener relación laboral y seguridad social) que tule reembolsaras los importes que a ella le descuenten y así quede asentado que Tu eres quien cubrirá el crédito de Infonavit.
3.- Y QUE AL TERMINO DE LA DEUDA EL ACREDITADO SE COMPROMETE AENTREGARMELA ANTE UN NOTARIO PUBLICO MOTIVO DE ESTE CONTRATO:
No, pues en dado caso dependerías de poder localizarla y de que este disponible para ir a firmar. TE RECOMIENDO TE FIRME UN PODER GENERAL PARAPLEITOS Y COBRANZAS, ACTOS DE ADMNISTRACIÓN Y DOMINIO, POR TIEMPO INDEFINIDO, IRREVOCABLE Y SIN RENDICIÓN DE CUENTAS, para que tu misma (usando ese poder) puedas escriturar en nombre de quien tudesees en el tiempo que fuere;
4.- EN CASO DE MUERTE ANTES DE LIQUIDAR LA DUEDA SUS HIJAS RENUNCIAN A LA HERENCIA DE ESA CASA POR LOS CUAL SE DEGA UN TESTAMENTO DE LA PROPIEDAD A MI FAVOR
En este casono sería efectivo el TESTAMENTO, porque se trata de un Seguro de Vida (que es autonomo e independiente de los testamentos: por ejempo Si Juan nombra a su hijo Pedro como su único heredero DE TODOS SUSBIENES y designa a su hijo Manuel como su beneficiario en un Seguro de Vida, Pedro no podrá recibir un sólo peso del Seguro de Vida y Manuel no podrá heredar ningún bien de su padre)... te recomiendoque el beneficiario del Seguro de Vida de Infonavit te realice una cesión de derechos futuros y te confiera tambien poder.
5.- ASI MENCIONAR LA PENALIZACIONE EN CASO DE INCUMPLIMIENTO, IGUAL QUE...