Ingeniero civil

Manual de Operación y
Mantenimiento

Instalaciones Hidrosanitarias en los
Establecimientos Escolares

Managua, Nicaragua
2012

Tabla de contenido
1.

INTRODUCCIÓN ...........................................................................................................1

2.

OBJETIVOS..................................................................................................................2

3.

DEFINICIÓN DE CONCEPTOS.........................................................................................3
3.1
3.2

4.

¿Qué es la operación de un sistema o equipo? ..................................................... 3
¿Que es mantenimiento de un sistema o equipo? ................................................. 3

TIPOS DE MANTENIMIENTO.........................................................................................4
4.1

Mantenimiento Correctivo o Reparación de Daños. ............................................... 4
4.1.1 Mantenimiento correctivo no planificado ..................................................... 4
4.1.2 Mantenimiento correctivo planificado .......................................................... 5

4.2Mantenimiento Preventivo. ................................................................................. 5
4.2.1 Fases del Mantenimiento Preventivo ........................................................... 6

5.

CÓMO EFECTUAR EL MANTENIMIENTO ..........................................................................8
5.1

¿Cómo nos Organizamos?.................................................................................. 9
5.1.1 Comité de Mantenimiento .......................................................................... 9
5.1.2 Estructura de un Comité de Mantenimiento. .............................................. 10

6.

INSTALACIONES HIDROSANITARIAS. ........................................................................... 11
6.1

¿Por qué debedarse Mantenimiento a las Instalaciones Hidrosanitarias? .............. 11

6.2

Componentes de las Instalaciones Hidrosanitarias .............................................. 13

6.3
Medidas preventivas para el buen funcionamiento de las instalaciones
hidrosanitarias. .......................................................................................................... 14
6.4Mantenimiento Correctivo a los Componentes
de
las Instalaciones
Hidrosanitarias........................................................................................................... 14
6.4.1 Tuberías................................................................................................. 14
6.4.2 Accesorios Sanitarios.............................................................................. 16
6.4.3 Tanques o Depósitos para almacenamiento de agua. ................................. 17
6.4.4 Bombas de Mecate o Manual................................................................... 22
6.4.5 Aparatos Sanitarios ................................................................................ 27
6.4.6 Fosa Séptica........................................................................................... 31
6.4.7 Letrinas.................................................................................................. 33

6.4.8 Pozo de Absorción y Zanja de Infiltración .................................................. 36
6.5

Tipos de Mantenimiento en las Instalaciones Hidrosanitarias ............................... 37
6.5.1 ReparacionesSencillas............................................................................. 37
6.5.2 Reparaciones Complejas .......................................................................... 39

7.

BIBLIOGRAFIA............................................................................................................ 41

1. INTRODUCCIÓN
Debido al esfuerzo de nuestro Gobierno de Reconciliación y Unidad...