Ingeniero De Sistemas

PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y ESTUDIOS URBANOS INSTITUTO DE ESTUDIOS URBANOS Y TERRITORIALES

FORTALECIMIENTO Y ORGANIZACIÓN COMUNITARIA El caso de la Comunidad Valle del Sol Viña del Mar, 2009

POR: ALEJANDRA GOMEZ PEREZ

Tesis presentada al Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales de la Pontificia Universidad Católica de Chile, para optarpor el grado académico de Magister en Desarrollo Urbano

Profesora Guía: Gloria Yáñez Warner

Junio, 2009 Santiago, Chile

©2010, ALEJANDRA GÓMEZ PÉREZ Se autoriza la reproducción total o parcial, con fines académicos, por cualquier medio o procedimiento, incluyendo la cita bibliográfica del documento y su autor.

Quiero dedicar este trabajo a la Comunidad de Valle del Sol, en especiala su dirigente la Srta. Jaquelinne Vicent, por la confianza que tuvo en el Trabajo Social Comunitario.

AGRADECIMIENTOS
Quiero agradecer de manera especial a la Sra. Gloria Yáñez Warner por el compromiso profesional y personal que estuvo presente en todo el proceso de investigación. Gracias Txomin, porque desde el año 1996 me apoyaste en este proyecto y ahora que está culminando vuelves hacerque esto sea posible. Sharon, gracias por tu ánimo y trabajo profesional. Agradezco al Sr. Francisco Sabatini por el apoyo y orientación en el trabajo realizado. Al Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales, agradezco la oportunidad que me dieron en poder realizar esta investigación en los tiempos solicitados. A mis amigos: Alejandro por compartir bibliografía actualizada y a Cristian por sucompañía posterior al terremoto. Gracias a Alejandro, María Elisa, Andrea y Donald.

ÍNDICE
CAPÍTULO I. PLANTEAMIENTOS BÁSICOS INTRODUCCIÓN 1.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA. 1.2. PREGUNTA DE INVESTIGACIÓN 1.3. OBJETIVOS DE LA TESIS 1.3.1. Objetivos Generales 1.3.2. Objetivos Específicos 8 9 11 14 14 14 14

CAPÍTULO II. MARCO TEÓRICO REFERENCIAL 16 2.1. VIVIENDA SOCIAL 17 2.1.1. Vivienda socialen chile 17 2.1.2. Política Habitacional Actual 20 2.1.3. “Política Habitacional de Mejoramiento de la Calidad e Integración Social”, Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Gobierno de Chile. 21 2.1.4. Programa de Habilitación Social Implementado en el Conjunto Habitacional Valle del Sol 23 2.1.5. Políticas de Vivienda en la comuna de Viña del Mar. 29 2.2. COMUNIDAD Y TERRITORIO 32 2.2.1. Conceptode Comunidad 32 2.3. VINCULACIÓN A LA RED SOCIAL 34 2.3.1. Concepto de red social 34 2.3.2. Tipos de redes sociales. 36 2.4. FORTALECIMIENTO DE LA ORGANIZACIÓN COMUNITARIA. 38 2.4.1. Desarrollo y Organización Comunitaria. 38 2.4.2. Organización de la comunidad. 39 2.4.3. Desarrollo de la comunidad. 40 2.4.4. Fortalecimiento, empoderamiento comunitario y sus componentes 41 2.4.5. Economía de lasolidaridad 44 2.4.6. Acción colectiva en las comunidades: Gestión asociada. 47 2.4.7. Liderazgo Comunitario 50 2.4.7.1. Tipos de liderazgo en la comunidad. 51 2.5. IDENTIDAD Y SENTIDO DE PERTENENCIA 53 2.5.1. Identidad del fenómeno organizativo. 55 2.6. MERCADO DEL SUELO 56 2.6.1. Consecuencias de los emplazamientos de los conjuntos de viviendas sociales. 56 2.6.2. Teorías sobre la valoración delmercado de suelo 59 2.6.3. Factores generales que inciden en la operatoria del mercado de suelo. 62 2.7. EXCLUSIÓN SOCIAL 63 2.8. DESARROLLO LOCAL 64
i

2.9. ENFOQUE DE REDES 2.10. ENFOQUE DE GARANTÍAS SOCIALES CAPÍTULO III. MARCO METODOLÓGICO 3.1. HIPÓTESIS DE TRABAJO 3.2. METODOLOGÍA 3.2.1. Técnicas de recolección de datos. 3.2.1.1. Entrevista en Profundidad y asamblea general comunitaria 3.3.TÉCNICAS DE ANÁLISIS 3.4. MUESTRA. CAPÍTULO IV. MARCO CONTEXTUAL 4.1. UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN ESPACIAL 4.2. CARACTERIZACIÓN SOCIO-DEMOGRÁFICA 4.2.1. Lugar de Procedencia 4.3. REDES SOCIALES DEL CONJUNTO HABITACIONAL VALLE DEL SOL 4.4. URBANIZACIÓN DEL CONJUNTO HABITACIONAL CAPÍTULO V. ANÁLISIS DE RESULTADOS 5.1. RESULTADOS DE CONTENIDO 5.1.1. Análisis Categorial 5.1.1.1. CATEGORÍA Nº 1:...