ingeniero geologo
Páginas: 9 (2202 palabras)
Publicado: 2 de enero de 2014
UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN
FACULTAD DE INGENIERIA DE PRODUCCION Y SERVICIOS
DEPARTAMENTO ACADEMICO DE INGENIERIA
UNIDAD DE CAPACITACION PRODUCCION Y SERVICIO
“ Análisis de Costos Financieros entre Crédito Hipotecario de una Institución Financiera y del Programa del estado Mi Vivienda en la ciudad de Camaná en el año 2013 “
REALIZADO POR:YULIANA MARILIN, ALCA ALVAREZ
ROCIO DEL PILAR, PONCE TORRES
PARA OPTAR EL GRADO DE:
“Especialidad técnica Anual de Administración de Banca y Finanzas”
AREQUIPA-PERU
2014
Dedicatoria:Este Informe de graduación lo dedicamos con todo amor y cariño a nuestro Señor Jesús, quien nos dio la fe, la fortaleza, la salud y la esperanza para terminar este trabajo de la mejor manera.
Con mucho cariño principalmente a nuestros padres, por darnos una carrera para nuestro futuro, que creyeron en nosotras, quienes nos enseñaron a luchar para alcanzar nuestras metas. Nuestro triunfo es el deustedes, ¡los amamos!
Agradecimientos:
En primer lugar quiero agradecer al profesor Gabriel Riberos por la labor de dirección y supervisión realizada, sin la cual este trabajo no se hubiera podido llevar a cabo. Quiero expresar mi gratitud, entre otras muchas cosas, por su interés y apoyo incondicional, su altísimo nivel de dedicación,facilitándome todo tipo de recursos, así como por las numerosas y
muy formativas discusiones pedagógicas y tantas otras no tan pedagógicas pero igual
de interesantes.
Gracias también a mis queridos compañeros, que me apoyaron y me permitieron entrar en su vida durante este tiempo de convivir dentro y fuera del salón de clase.
GRACIAS.
Resumen
Elpresente estudio tiene como finalidad documentar la evolución y comparación del mercado de crédito hipotecario en Perú durante el año dos mil trece y, sobre esta base, analizar y comprender los factores positivos, negativos e institucionales que han limitado o promovido su crecimiento durante el presente año. El documento está dividido en cinco secciones. En la primera, se describe la evolucióndel crédito hipotecario en los últimos dos decenios en el marco de la política económica y habitacional aplicada por los diferentes gobiernos durante este período. En la segunda, se describen los programas que actualmente ejecuta el Estado para el financiamiento de viviendas de interés social. En la tercera, se analiza la situación actual del mercado de crédito hipotecario. En la cuarta, sepresenta un análisis del sistema actual de constitución y ejecución de garantías y el impacto que tiene el funcionamiento de éste en el desarrollo del mercado de crédito hipotecario. Finalmente, se presentan las conclusiones y recomendaciones de políticas orientadas a contribuir a la expansión y estabilidad de este mercado.
INDICE GENERALIntroducción
La International Finance Corporation (IFC) estima que en todo Perú existe una demanda promedio anual de 250.000 viviendas que se extenderá hasta el año 2015. Ello representa un escenario alentador para el crecimiento del mercado hipotecario. Sin embargo, a pesar de la gran necesidad de vivienda que hay en Perú (lo cual ha sido unaconstante desde el explosivo crecimiento de las ciudades a partir de la década del 50), el financiamiento de la vivienda mediante el crédito hipotecario no se ha desarrollado lo suficiente como para permitir que los diversos sectores de la población accedan a una vivienda. Ello ha provocado que una gran parte de la población, en particular los sectores de menores ingresos, no tengan posibilidades...
UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN
FACULTAD DE INGENIERIA DE PRODUCCION Y SERVICIOS
DEPARTAMENTO ACADEMICO DE INGENIERIA
UNIDAD DE CAPACITACION PRODUCCION Y SERVICIO
“ Análisis de Costos Financieros entre Crédito Hipotecario de una Institución Financiera y del Programa del estado Mi Vivienda en la ciudad de Camaná en el año 2013 “
REALIZADO POR:YULIANA MARILIN, ALCA ALVAREZ
ROCIO DEL PILAR, PONCE TORRES
PARA OPTAR EL GRADO DE:
“Especialidad técnica Anual de Administración de Banca y Finanzas”
AREQUIPA-PERU
2014
Dedicatoria:Este Informe de graduación lo dedicamos con todo amor y cariño a nuestro Señor Jesús, quien nos dio la fe, la fortaleza, la salud y la esperanza para terminar este trabajo de la mejor manera.
Con mucho cariño principalmente a nuestros padres, por darnos una carrera para nuestro futuro, que creyeron en nosotras, quienes nos enseñaron a luchar para alcanzar nuestras metas. Nuestro triunfo es el deustedes, ¡los amamos!
Agradecimientos:
En primer lugar quiero agradecer al profesor Gabriel Riberos por la labor de dirección y supervisión realizada, sin la cual este trabajo no se hubiera podido llevar a cabo. Quiero expresar mi gratitud, entre otras muchas cosas, por su interés y apoyo incondicional, su altísimo nivel de dedicación,facilitándome todo tipo de recursos, así como por las numerosas y
muy formativas discusiones pedagógicas y tantas otras no tan pedagógicas pero igual
de interesantes.
Gracias también a mis queridos compañeros, que me apoyaron y me permitieron entrar en su vida durante este tiempo de convivir dentro y fuera del salón de clase.
GRACIAS.
Resumen
Elpresente estudio tiene como finalidad documentar la evolución y comparación del mercado de crédito hipotecario en Perú durante el año dos mil trece y, sobre esta base, analizar y comprender los factores positivos, negativos e institucionales que han limitado o promovido su crecimiento durante el presente año. El documento está dividido en cinco secciones. En la primera, se describe la evolucióndel crédito hipotecario en los últimos dos decenios en el marco de la política económica y habitacional aplicada por los diferentes gobiernos durante este período. En la segunda, se describen los programas que actualmente ejecuta el Estado para el financiamiento de viviendas de interés social. En la tercera, se analiza la situación actual del mercado de crédito hipotecario. En la cuarta, sepresenta un análisis del sistema actual de constitución y ejecución de garantías y el impacto que tiene el funcionamiento de éste en el desarrollo del mercado de crédito hipotecario. Finalmente, se presentan las conclusiones y recomendaciones de políticas orientadas a contribuir a la expansión y estabilidad de este mercado.
INDICE GENERALIntroducción
La International Finance Corporation (IFC) estima que en todo Perú existe una demanda promedio anual de 250.000 viviendas que se extenderá hasta el año 2015. Ello representa un escenario alentador para el crecimiento del mercado hipotecario. Sin embargo, a pesar de la gran necesidad de vivienda que hay en Perú (lo cual ha sido unaconstante desde el explosivo crecimiento de las ciudades a partir de la década del 50), el financiamiento de la vivienda mediante el crédito hipotecario no se ha desarrollado lo suficiente como para permitir que los diversos sectores de la población accedan a una vivienda. Ello ha provocado que una gran parte de la población, en particular los sectores de menores ingresos, no tengan posibilidades...
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