Ingeniero

TRABAJO UNIVERSITARIO
GUAYMAS, SONORA.
















ESTUDIO TECNICO













Evaluación de Proyectos Turísticos
Ing. Víctor Marín Martínez















Guaymas, Sonora a 13 de Octubre de 2006
III. ESTUDIO TECNICO


3.1 OBJETIVO

Consiste en el análisis y recopilación de información necesaria, que permitirá determinar el monto de lainversión para el establecimiento de una empresa de servicios re renta de cuatrimotor, con el fin de seleccionar la localización optima y el equipo necesario que permita brindar e3l servicio y con base en los resultados obtenidos determinar la inversión total del proyecto.

3.2 ELEMENTOS FUNDAMENTALES DEL ESTUDIO TECNICO.

En el presente estudio técnico se llevo a cabo una investigación yanálisis detallado, en cuanto a un establecimiento dedicado a brindar un servicio de renta de cuatrimotos, para lo cual se necesito elaborar un proceso del servicio que se brindaría, para conocer los tiempos en los que se llevara a cabo, y así poder determinar el tamaño optimo o adecuada del establecimiento, el cual será una instalación de renta con las siguientes medidas: 12 por 24 metros que contaracon el siguiente mobiliario y equipo necesario para brindar dicho servicio como lo es un computadora, escritorio, aire acondicionado, alarma de seguridad, un sofá, silla ejecutiva, silla para visitante, archivero , mesa para atención al cliente, cestos para basura y las cuatrimotos, cascos, rodilleras, coderas y guantes , los cuales podrán adquirirse aquí en México y con una adecuadadisponibilidad para su adquisición, las cuales se especifican mucho mas en los puntos siguientes.

Para poder adquirir dicho establecimiento se eligieron tres alternativas, en las cuales se analizaron las ventajas y desventajas para poder encontrar el lugar idóneo que nos otorgaran mayor facilidad, las cuales fueron las siguiente, en primer lugar seleccionamos un local en renta que se localizaba antes delHotel Creston, el contaba con un espacio muy pequeño que no permitía brindar el servicio adecuado y los costos eran demasiados elevados, por lo tanto se busco otra alternativa la cual fue un terreno baldío que se localizaba a un costado de la discoteca 1910, la cual necesitaba la construcción, y por el lugar en el que se localizaba su costo era demasiado elevado, además de que se tenia queconstruir las instalaciones, por ultimo se adquirió información sobre un local de renta que se localiza sobre el boulevard principal manlio Fabio Veltrones, la cual fue la alternativa seleccionada, ya que su ubicación es la idónea, por que se localiza por la carretera principal, además de localizarse en frente de una gasolinera que nos suministraría de la materia prima que necesitan las cuatrimotospara poder brindar su servicio, además de no necesitar costos de transportación para poder adquirir dicha sustancia, el precio de las instalaciones son accesibles y adecuadas a si como el tamaño de las instalaciones.

Después de haber encontrado el establecimiento adecuado y seleccionado el mobiliario y equipo adecuado se diseño la distribución de la planta, como van a estar distribuidas lasáreas del establecimiento. Para lo cual se contara con la siguiente mano de Obra Indirecta como lo son el administrador y la cajera, y en cuanto a la Mano de Obra Directa se adquirirán los servicios de un mecánico y un ayudante que lo pueda auxiliar cuando lo necesite.

En cuanto a los desperdicios que se obtendrán al brindar dicho servicio, será el cambio de aceite y la gasolina utilizada por lascuatrimotos, estas deberán contar con un tratamiento especial, para que no contaminen el medio ambiente, dichos desperdicios serán mínimos ya que las cuatrimotos consumen casi todo estos tipos de sustancias y solamente se les quita el aceite o gasolina quemada, la cual será depositada en recipientes especiales, que serán dadas al establecimiento mecánico MIDAS, ya que ellos lo utilizan para...