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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES CON RESERVA DE DOMINIO

Contrato de compraventa de inmueble con reserva de dominio que celebran por una parte la empresa _____________________________, representada legalmente por el señor _______________________________ a quien en lo sucesivo se le denominará “El vendedor”, y por la otra el señor ______________________________, a quien en adelante sele denominará como "El comprador”, al tenor de las declaraciones y cláusulas siguientes:


DECLARACIONES


I.- Declara “El vendedor”:

a) Estar constituido conforme a las leyes del país mediante escritura pública número _________, de fecha _________, inscrita en el Registro Público del Comercio en el folio mercantil número ________, otorgada ante la fe del licenciado ______________________,titular de la Notaría Pública número ______de ________________________________.

b) Su representante legal, señor ______________________________, acredita su personalidad mediante testimonio notarial número __________, otorgado ante la fe del licenciado _____________________, titular de la notaria pública número ______ del __________________________________, facultades que no le han sidomodificadas, revocadas ni limitadas en forma alguna.

c) Ser legítimo propietario del inmueble, objeto de la presente compraventa, ubicado en: ___________________________________, colonia _______________, Delegación __________________, Código Postal ______ en ____________, según consta en la escritura pública número_____________, de fecha ______________________________, otorgada ante la fe dellicenciado ______________________________, notario público número ________, del ____________.

d) Tener la capacidad legal para enajenarlo y celebrar el presente contrato.

e) Que el inmueble materia del presente contrato está libre de todo gravamen y/o adeudo, y no está sujeto a contrato de arrendamiento alguno.

f) Tener su domicilio en:_________________________________________________________________________________________________.

g) Estar de acuerdo en enajenar a “El comprador” el inmueble mencionado en el inciso c) de estas declaraciones.


II. Declara “El comprador”:

a. Ser ciudadano mexicano, originario de _________________, lugar donde nació el _________________, tener __________________ de edad, estado civil _____________ y que se identifica con credencial para votarclave de elector número ______________________ expedida por el Instituto Federal Electoral.

b. Que es su deseo adquirir para sí el inmueble a que se hace referencia en el inciso c) de las declaraciones de “El vendedor”.

c. Tener plena capacidad jurídica y económica para celebrar tanto este contrato, como la escritura pública que en su momento se elabore, bajo las condiciones descritas en elpresente contrato.

d. Tener su domicilio en_________________________________________
____________________________________________________________.

III.- Ambas partes:

Manifiestan su conformidad con las declaraciones que anteceden, así como su voluntad a celebrar el presente contrato de compraventa.

Dicho lo anterior las partes se sujetan a los términos y condiciones que se establecenen las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- "El Vendedor" se obliga a transmitir la propiedad del inmueble descrito en el inciso c) de las declaraciones de “El vendedor”, con las siguientes medidas y colindancias _________________________________ especificadas en la escritura pública número _____________________ de fecha________________________________, otorgada ante la fe dellicenciado_____________________, notario público número____________, del ____________, a "El Comprador", quien a su vez se obliga a cubrir el precio del mismo conforme a la cláusula siguiente.

SEGUNDA.- Las partes acuerdan que el precio de la operación de compraventa del inmueble materia del presente contrato será la cantidad de $____________ (_______________________________ pesos 00/100 M.N.), la cual cubrirá...