ingeniero

Método de factores

1. Costo: se considera el costo de compra como un factor principal, debido a que al ser una empresa nueva, se necesitan hacer costos menores para que la empresa puedamantenerse en el mercado en sus primeros años.
2. Cercanía al punto de gravedad: se considera el punto de gravedad encontrado con el método explicado anteriormente, ya que se considera como el punto óptimopor la cercanía que tiene con los lugares relacionados a la actividad de la empresa. La cercanía se mide con cuadras a la redonda.
3. Competencia: se trata de determinar cuántos competidores directos eindirectos están cerca de la zona de la posible localización.
4. Seguridad: se evalúa que tanta vigilancia existe en la zona y así poder establecer un nivel de riesgo alto, medio o bajo.
5.Dimensión: se refiere a la longitud y ancho del terreno donde se llevara a cabo la implementación de la empresa, pudiendo así brindar un mejor espacio a cada una de las áreas del establecimiento.


Pesopor factor
Factor
Peso
Costo
10
Cercanía al punto de gravedad
7
Competencia
3
Seguridad
8
Dimensiones
10

Escala de factores
ESCALAS
A
EXCELENTE
5
E
MUY BUENO
4
I
BUENO
3
OREGULAR
2
U
APENAS CUMPLE
1
X
NO CUMPLE
-1
XX
MALO
-2

1. Costo
Código
Valor de la renta
A
$ 0- 4, 500
E
4,501 – 5, 000
I
5,001- 7,000
O
7,001 – 10, 000
U10,001- 14,000
X
14,001- 17,000
XX
17,001- más

2. Cercanía al punto de gravedad

Código
Descripción
A
El lugar se encuentra a 2 cuadras o menos del punto óptimo.
E
El lugar seencuentra a 3 a 6 cuadras del punto óptimo.
I
El lugar se encuentra a 7 a 10 cuadras del punto óptimo.
O
El lugar se encuentra a 11 a 15 cuadras del punto óptimo.
U
El lugar se encuentra de 16 a 18cuadras del punto óptimo.
X
El lugar se encuentra de 18 a 20 cuadras del punto óptimo.
XX
El lugar se encuentra de 20 o más cuadras del punto óptimo.


3. Competencia
Código
Descripción...