Ingeniero

Universidad Galileo
Maestría en Valuación de Bienes Inmuebles y Desarrollo Inmobiliario
Marco Jurídico Para La Valuación y El Desarrollo Inmobiliario II
Licda. Amelia Salazar

• LEY DE LOS CONSEJOS DE DESARROLLO
URBANO Y RURAL Y SU REGLAMENTO
• LEY PRELIMINAR DE URBANISMO
• LEY DE PARCELAMIENTO URBANOS
• LEY DE VIVIENDA DECRETO 9-2012 DEL
CONGRESO DE LA REPUBLICA
• LEY DE RECTIFICACIONDE AREAS
• LEY DE PROTECCION Y MEJORAMIENTO DEL
MEDIO AMBIENTE

GRUPO No.2
Erick Dominguez Carne: 10002653
Martin Leal

Carne: 0900146

Douglas Torres

Carne: 20012184

Fecha: 14/06/2014

ÍNDICE
INTRODUCCION …………………………………………………………………………………………………………. 2
LEY DE LOS CONSEJOS DE DESARROLLO URBANO Y RURAL ……………………………………..… 3
DESCRIPCION DE LA LEY ………………………………………………………………………………………. 3ARTÍCULOS CON MAYOR APLICACIÓN EN EL ÁMBITO DE LA VALUACIÓN, BIENES
INMOBILIARIOS Y LA CONSTRUCCIÓN …………………………………………………………….. 4-12
REGLAMENTO DE LOS CONSEJOS DE DESARROLLO URBANO Y RURAL ………….. 13-14
LEY PRELIMINAR DE URBANISMO ……………………………………………………………………………. 15
DESCRIPCION DE LA LEY ………………………………………………………………………………… 15-16
ARTÍCULOS CON MAYOR APLICACIÓN EN EL ÁMBITO DE LA VALUACIÓN, BIENESINMOBILIARIOS Y LA CONSTRUCCIÓN ………………………………………………………….. 17-18
LEY DE PARCELAMIENTO URBANOS ………………………………………………………………………... 19
DESCRIPCION DE LA LEY …………………………………………………………………………………….. 19
ARTÍCULOS CON MAYOR APLICACIÓN EN EL ÁMBITO DE LA VALUACIÓN, BIENES
INMOBILIARIOS Y LA CONSTRUCCIÓN ……………………………………………………….…. 20-27
LEY DE VIVIENDA DECRETO 9-2012 DEL CONGRESO DE LA REPUBLICA ……………………. 28DESCRIPCION DE LA LEY ……………………………………………………………………………….. 28-31
ARTÍCULOS CON MAYOR APLICACIÓN EN EL ÁMBITO DE LA VALUACIÓN, BIENES
INMOBILIARIOS Y LA CONSTRUCCIÓN …………………………………………………………… 32-43
LEY DE RECTIFICACION DE AREAS ……………………………………………………………...… 44
DESCRIPCION DE LA LEY …………………………………………………………………………………..… 44
ARTÍCULOS CON MAYOR APLICACIÓN EN EL ÁMBITO DE LA VALUACIÓN, BIENES
INMOBILIARIOS Y LACONSTRUCCIÓN …………………………………………………………… 45-47
LEY DE PROTECCION Y MEJORAMIENTO DEL MEDIO AMBIENTE …………………… 48
DESCRIPCION DE LA LEY …………………………………………………………………………………….. 48
ARTÍCULOS CON MAYOR APLICACIÓN EN EL ÁMBITO DE LA VALUACIÓN, BIENES
INMOBILIARIOS Y LA CONSTRUCCIÓN …………………………………………………………… 49-52

1

INTRODUCCION
En el presente trabajo profundizamos las leyes que se utilizan en lavaluación y el
desarrollo inmobiliario, es importante conocer las bases jurídicas que rigen dichas
actividades, lo cual servirá para desempeñar bien nuestro trabajo como profesionales; los
temas asignados a nuestro grupo fueron: Ley de los consejos de desarrollo urbano y rural,
Ley preliminar de urbanismo, Ley de parcelamiento urbano, Ley de vivienda decreto 92012 del congreso de la república, Ley derectificación de áreas y Ley de protección y
mejoramiento del medio ambiente.
Conocer las leyes de nuestro país es la base para que podamos en un futuro asegurar y
validar que la cantidad designada a cierta propiedad en el avaluó es la correcta y verídica.
Esta investigación no solo nos ha permitido conocer a fondo la legislación en relación a los
temas asignados por la licenciada a nuestrogrupo, además ha creado una conciencia en
nosotros para indagar, investigar y profundizar más sobre cada ley, para de esta manera
estar alerta a los futuros decretos que tendrá cada una de ellas.
A continuación describiremos brevemente las leyes que podrán encontrar en nuestro
trabajo de investigación:
• Ley de los consejos de desarrollo urbano y rural es la que toma en cuenta el
desarrollocon principios de unidad nacional, multiétnica, pluricultural y multilingüe de la
nación guatemalteca.

• Ley preliminar de urbanismo desarrolla los procedimientos y funcionamiento del
Sistema de Consejos de Desarrollo, de conformidad con la Constitución Política de
la República y la Ley de los Consejos de Desarrollo Urbano y Rural.
• Ley de parcelamiento urbano es la que regula la división...