Ingeniero

ESCUELA POLITÉCNICA DEL
EJÉRCITO
SEDE LATACUNGA
CARRERA DE INGENIERÍA
COMERCIAL
TESIS DE GRADUACIÓN PARA LA OBTENCIÓN
DEL TÍTULO DE
INGENIERO COMERCIAL
TEMA: “Proyecto

Para La Creación De Una Residencia

Estudiantil Universitaria En El Sector De San Felipe De La Ciudad
De Latacunga.”

YADIRA BORJA
DIRECTOR: ING. XAVIER FABARA
CODIRECTOR: ING. MAURICIO FRANCO
LATACUNGA, 30 JULIODEL 2007

1

CERTIFICADO

En nuestra calidad de Director y Codirector, certificamos que la
señora, YADIRA BORJA ha desarrollado la Tesis de Grado titulada
“Proyecto Para La Creación De Una Residencia Estudiantil
Universitaria En El Sector De San Felipe De La Ciudad De
Latacunga”,

observando

las

disposiciones

institucionales,

metodológicas y técnicas, que regulan estaactividad académica, por
lo que autorizamos para que la mencionada señora reproduzca el
documento definitivo, presente a las autoridades de la Carrera de
Ingeniería Comercial y proceda a la exposición de su contenido.

Latacunga, 30 De Julio del 2007

Atentamente,

Ing. Xavier Fabara

Ing. Mauricio Franco

DIRECTOR

CODIRECTOR

2

AGRADECIMIENTO

El agradecimiento es una palabrade gratitud y reconocimiento hacia
los demás por algo que se nos ha sido brindado y compartido, en
esta ocasión quiero agradecer en especial a Dios por darme la vida
luego a mis padres por el apoyo económico y moral para lograr el
cumplimiento de mis metas, y desde luego a toda mi familia en
especial a mi hermano por haber sido como un padre porque en el
siempre encontré las palabras y lacomprensión.

Como también quiero extender mi agradecimiento a mis maestros
porque siempre compartieron todos sus conocimientos como a la
vez me inculcaron valores , a mis queridos compañeros y amigos
que siempre me extendieron su ayuda cuando yo lo necesite de
manera especial a Viviana, Jessica M, Adriana y Johanna A.

3

DEDICATORIA
Este trabajo final quiero dedicarlo de maneraespecial a mi hijo

quien fue mi empuje para seguir siempre adelante, porque en la
vida hay que tener en cuenta que para educar a los hijos se requiere
de valores y de conocimientos que se lo obtiene con el transcurso de
la vida misma, y para que en un mañana ellos más que sentirse
orgullosos de sus padres se den cuenta del esfuerzo que hicieron
por superarse y brindarles lo mejor para que sedesenvuelvan en
este mundo .Pues es cierto que para una madre lo mas importante
es su hijo y de igual manera lo es para mi y todo lo que he realizado
es por él .

4

CARTA DE PROPIEDAD INTELECTUAL

El presente proyecto ha sido desarrollado bajo información
proveniente de fuentes primarias y secundarias, a ello se suma,
principalmente,

los

conocimientos

aprendidos

en

lacarrera

estudiantil universitaria, los cuales han sido invaluables y totalmente
necesarios para el cabal cumplimiento de los objetivos propuestos
en esta obra.

Bajo total respeto a los derechos de autor que se consideran en la
bibliografía utilizada, la fuente es referida con su respectivo pie de
origen.

La información y estudio desarrollado ha sido totalmente aporte einvestigación de la autora de la presente tesis.

_____________________
YADIRA BORJA
C.C.

5

ÍNDICE
CONTENIDO

PÁG

PRELIMINARES
Portada
Certificado

i

Agradecimiento

ii

Dedicatoria

iii

Carta de Propiedad Intelectual

iv

CAPÌTULO I
1. GENERALIDADES
1.1.

INTRODUCCIÓN

1

1.2.

ANTECEDENTES

2

1.3.

OBJETIVOS DEL PROYECTO

4

1.3.1. OBJETIVO GENERAL4

1.3.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

4

1.4.

5

JUSTIFICACIÓN

1.4.1. Diagnostico Situacional

7

CAPITULO II
2.

ESTUDIO DE MERCADO

2.1.

OBJETIVOS DEL ESTUDIO

25

2.1.1. Objetivo General

25

2.1.2. Objetivos Específicos

26

CONTENIDO

2.2.

ANÁLISIS DE LAS FUENTES DE INFORMACIÓN

PÁG

26

2.2.1. Fuentes De Información Primarias

26

2.2.1.1....