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TEXTO DE NUEVA CREACIÒN Ley publicada mediante decreto 303, en el Periódico Oficial del Estado numero 193 de fecha 21 de octubre de 2009. SECRETARIA GENERAL DE GOBIERNO DIRECCION DE ASUNTOS JURIDICOS DEPARTAMENTO DE GOBERNACION DECRETO NÚMERO 303 Juan Sabines Guerrero, Gobernador del Estado de Chiapas, a sus habitantes que hace saber: Que la Honorable Sexagésima Tercera Legislatura del Congresodel Estado, se ha servido dirigir al Ejecutivo a su cargo el siguiente: DECRETO NÚMERO 303 La Sexagésima Tercera Legislatura Constitucional del Honorable Congreso del Estado Libre y Soberano de Chiapas, en uso de las facultades que le concede la Constitución Política Local; y,

CONSIDERANDO Que el artículo 29, fracción I, de la Constitución Política del Estado de Chiapas, faculta al HonorableCongreso del Estado, a legislar en las materias que no estén reservadas al Congreso de la Unión, así como, en aquellas en que existan facultades concurrentes, conforme a leyes federales. El artículo 4 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en el párrafo quinto establece el derecho que tiene toda familia de disfrutar de una vivienda digna y decorosa. En cumplimiento a ese mandatoconstitucional el Gobierno del Estado, ha instituido como política social en materia de vivienda, elevar el nivel de vida de los chiapanecos, mediante el fomento de fraccionamientos y conjuntos habitacionales, principalmente las de interés social, a los que puedan acceder las familias de menores ingresos económicos. Por lo que, con fecha 22 de febrero del año 2007, el Titular del Poder Ejecutivodel Estado, suscribió el Acuerdo General para el Fomento de la Vivienda en el Estado de Chiapas, con diversas dependencias y organismos federales, municipios y el sector privado, para constituir un instrumento de coordinación y concertación de políticas públicas, estrategias y líneas de acción para el desarrollo de la vivienda en el Estado, mismo en el que el Gobierno del Estado, se obliga en elámbito de su competencia, a implementar acciones tendientes a la simplificación administrativa y a la reducción de trámites y tiempos de resolución en materia de desarrollo inmobiliario, privilegiando las de interés social. En cumplimiento a lo anterior, el Ejecutivo Estatal, se dio a la tarea de revisar la actual Ley de

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Fraccionamientos del Estado de Chiapas, para adecuarlo a la realidadsocial estatal. La vigente Ley de Fraccionamientos, fue publicada el 03 de febrero de 1993, por lo que a la fecha resulta obsoleta, ya que, aún contempla al Instituto de la Vivienda, como el organismo público facultado para aplicar dicha ley, cuando las nuevas directrices en la materia, han llevado a establecer jurídicamente que cada municipio, será la instancia responsable de aplicar lalegislación en su ámbito territorial. Otra de las problemáticas que se enfrenta con la aplicación de la multicitada ley, se da al momento de realizar los trámites para la obtención de licencias y autorizaciones para la construcción habitacional, ya que, implica gestiones o trámites en los que se tienen que presentar documentos, que en más de los casos resultan innecesarios, pero que prolongan y encarecen laproducción de vivienda. Por tal motivo, la actual administración ha procurado llevar a cabo una reforma integral al marco jurídico normativo, el cual ha tenido incidencia en las diversas leyes relacionadas con la administración pública estatal, con el objeto de actualizar la legislación vigente buscando en todo momento sentar las bases que se adecuen a las necesidades y tiempos presentes enbeneficio de la colectividad. Ahora bien, de acuerdo con la fracción V, del artículo 115 Constitucional, corresponde a los Municipios controlar el desarrollo urbano, para lo cual le es reconocido un importante conjunto de atribuciones entre las que se incluyen formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de desarrollo urbano municipal; participar en la creación y administración de sus...