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 FIDEL MEZA LOY
VS
BEATRIZ MEZA LOY Y RAUL AVALOS
GONZALEZ
JUICIO: ORDINARIO CIVIL (ACCIÓN
REINVINDICATORIO)
EXPEDIENTE: 796/2013
SECRETARIA: SEGUNDA

C. JUEZ PRIMERO DE LO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL
DEECATEPEC DE MORELOS.

BEATRIZ MEZA LOY Y RAUL AVALOS GONZALEZ, promoviendo, por nuestro propio derecho y en nuestro carácter de parte demandada en el juicio al rubro indicado, ante usted comparecemos para exponer lo siguiente:

Que con fundamento en lo dispuesto por el artículo 2.141 del Código de Procedimientos Civiles en vigor para el Estado de México, venimos en tiempo y forma a ofrecerde nuestra parte los siguientes:

A L E G A T O S

1.- Presentada que fue la demanda por la parte actora FIDEL MEZA LOY, ante ese H. Juzgado y una vez admitida la misma por ser competente su Usía para conocer del presente asunto, se ordenó emplazar a los suscritos en el domicilio ubicado en la Privada trece de la manzana 373-01, lote 1, Tolotzin 1 del Municipio de Ecatepecde Morelos, Estado de México, concediéndonos nueve días para comparecer ante dicho juzgado dando contestación a la temeraria e infundada demanda.

3.-En fecha ________ dimos, contestación a la temeraria e infundada demanda opuesta en nuestra contra , misma en la que hicimos valer como EXCEPCIONES Y DEFENSAS, mismas en las que esencialmente se establece que el día cinco de octubre del añodos mil tres el hoy actor , transmitió a la señora BEATRIZ MEZA LOY, mediante contrato privado de compra venta, el dominio del bien inmueble materia de la Litis, sin embargo cabe aclarar que fuera FIDEL MEZA LOY, quien en el año de _______, entregó la posesión de dicho bien raíz, toda vez que siempre nuestra contra parte ha vivido en el Estado de Michoacán, tal y como se desprende del desahogo dela prueba CONFESIONAL , que tuviera verificativo el día __________________, al responder a la posición marcada con el numeral _____, del pliego de posiciones, confesión de la que se advierte jamás la parte actora ha ejercido actos de posesión respecto del bien inmueble , sino por el contrario en todo momento de su escrito inicial de demanda se advierte que reconoce que la señora BEATRIZ MEZA LOYy su consorte RAUL AVALOS GODINEZ, son las personas que desde hace más de diez años, venimos ejerciendo la posesión , de dicho bien inmueble, posesión que jamás fue controvertida, interrumpida, sino por el contrario, fue en calidad de dueños, publica, pacifica y de buena fe, motivo por el cual opusimos la EXCEPCION prevista en el artículo __________(USUCAPION), misma que se actualiza a nuestrofavor, para mayor abundamiento citamos los siguientes criterios jurisprudenciales:
ACCIÓN DE USUCAPIÓN EJERCITADA POR EL COMPRADOR EN CONTRA DEL VENDEDOR (TITULAR REGISTRAL). SU PROCEDENCIA.Si bien es cierto que puede obtenerse un documento susceptible de inscripción mediante el ejercicio de la acción pro forma, también lo es que ello no excluye la posibilidad de que, si el comprador tiene lalegitimación activa para ejercerla, así como para ejercer la acción de usucapión (por tener una posesión pública, pacífica, continua y en concepto de propietario), éste pueda elegir esta acción en contra del vendedor, si considera que le es más fácil acreditar los requisitos de la usucapión. Esta posibilidad contribuye a solucionar algunos problemas que surgen en la práctica, ya que mientras más tiempocarezca el propietario de un título susceptible de inscribirse en el Registro Público de la Propiedad, más inseguridad jurídica se presenta, no sólo para las partes (en especial para el comprador), sino también ante terceros, de manera que al no cumplir con el efecto de oponibilidad y, por tanto, padecer de una ineficacia funcional, da lugar a que concurran situaciones de excepción al principio...