inmobiliaria

CREACIÓN DE EMPRESA


















CAMPO ZAPATA GINETH ANDREA
DIAZ MORALES VALENTINA
MONTERO DÍAZ LAURA MARCELA
TAPIA RODRÍGUEZ LENA VICTORIA
VALENCIA ZÚÑIGA KAREN

















INSTITUCIÓN EDUCATIVA TÉCNICO COMERCIAL HERNANDO NAVIA VARÓN
EMPRENDIMIENTO
10-5A
SANTIAGO DE CALI, 12 DE MAYO DEL AÑO 2014
CREACIÓN DE EMPRESACAMPO ZAPATA GINETH ANDREA
DIAZ MORALES VALENTINA
MONTERO DÍAZ LAURA MARCELA
TAPIA RODRÍGUEZ LENA VICTORIA
VALENCIA ZÚÑIGA KAREN







TALLER DE CLASE










JANETH MUÑOZ
PROFESORA DE EMPRENDIMIENTO





INSTITUCIÓN EDUCATIVA TÉCNICO COMERCIAL HERNANDO NAVIA VARÓN
EMPRENDIMIENTO
SANTIAGO DE CALI
2014
CONTENIDO

Pág.

INTRODUCCIÓN 4
1.PRESENTACIÓN DE LA EMPRESA 5
2. PLANEACIÓN ESTRATÉGICA 5
2.1. METAS A CORTO PLAZO 5
2.2. METAS A MEDIANO PLAZO 5
2.3. METAS A LARGO PLAZO 5
3. POLÍTICAS 6
3.1. POLÍTICAS DE CALIDAD 6
3.2. POLÍTICAS DE SEGURIDAD 6
3.3. POLÍTICAS DE CAPITAL HUMANO6
4. PRESUPUESTO 7
5. ORGANIZACIÓN – ORGANIGRAMA 7
6. DIRECCIÓN 8
6.1. SERVICIOS 8
7. CONTROL 8
8. TIPO DE EMPRESA 8
9. COSTOS 9
10. PROBLEMAS A SOLUCIONAR CON NUESTRA EMPRESA 9
11. MISIÓN 9
12. VISIÓN 9
13. OBJETIVOS10
14. JUSTIFICACIÓN 10
CONCLUSIÓN 11



















INTRODUCCIÓN




OBJETIVO GENERAL DEL TRABAJO DE CREACIÒN DE EMPRESA

• Generar el plan de negocio para la puesta en marcha del estudio de la Inmobiliaria ADMINISTRACIONES INMOBILIARIAS EN CASA.


OBJETIVOS ESPECIFICOS

• Establecer la oferta para satisfacer la demandamencionada a partir del análisis del proceso de compra, venta y alquiler de propiedades.

• Determinar el esquema organizacional requerido para la mejor prestación del servicio.

• Establecer el esquema de costos fijos y variables con el fin de establecer las utilidades más convenientes.
























1. PRESENTACIÓN DE LA EMPRESA

ADMINISTRACIONESINMOBILIARIAS EN CASA es una empresa que presta servicios inmobiliarios, la cual tiene como objetivo ofrecer una asesoría seria y responsable, con altos estándares de calidad y servicio al cliente. Asesoría personalizada teniendo oficina en un punto central en la ciudad de fácil acceso y con oficina ambulante para así lograr que nuestros clientes tengan presentes nuestro nombre y se sientantotalmente respaldados por nuestra compañía.


2. PLANEACIÓN ESTRATÉGICA

2.1. Metas a Corto plazo:

Registrar la empresa ante la Cámara de Comercio de Cali, haciendo el diligenciamiento del registro mercantil correspondiente.
Solicitar Matrícula de Arrendador ante Planeación en las oficinas del CAM en la ciudad de Cali para realizar legalmente negociaciones de Arrendamientos de Inmuebles.Ubicar local de atención al público en un lugar central, seguro y de fácil acceso en la ciudad de Cali.
Diseñar formatos de los diferentes contratos que manejará en las diferentes negociaciones.
Imprimir publicidad de la empresa y sobre los servicios que se ofrecen.
Ubicar una Aseguradora confiable para ser la intermediaria en el pago de los diferentes servicios de Seguros de Arrendamiento.2.2. Metas a Mediano plazo:

Brindar a nuestros clientes el respaldo para que su propiedad le genere el ingreso buscado en el menor tiempo posible con un tiempo límite de tres meses en vacancia.
En los tres primeros años de creación ofrecer servicios inmobiliarios de excelencia por medio de un equipo de colaboradores en la cual la calidad de atención al cliente, la experiencia en el área y la...