INMUEBLE PARQUE UNION MEMORIA DESCRIPTIVA

EDIFICIO PARQUE UNION
INDICE
Página
INDICE ............................................................................................................. 01
MEMORIA DESCRIPTIVA ………………………...………………………….…. 02 a 07
1.0 Propietario ................................................................................... 02
2.0 Nombre del Inmueble................................................................... 02
3.0 Tipo de Predio / Zonificación ........................................................ 02
4.0 Uso ............................................................................................. 02
5.0 Ubicación ..................................................................................... 02
6.0 Descripción General ……………………………………………...... 03
7.0 Inscripción del Inmueble………………………………………...… 03
8.0 Evaluación del Estado Registral
Denominación…......…………………………………………..... 03
Propietario Actual ……………………………………………..... 03
Terreno ………………………………………………………...… 03
Declaratoria de Fábrica ….…………………………………...... 03 a 05
Independización……………………………………………...…… 05
Acumulación………………………………………………...…… 05
Numeración …………………………………………………...…… 05
9.0 Observaciones ……………………………………………………...… 05
10.0 Linderos y MedidasPerimétricas ………………………………...… 06
11.0 Área del Terreno …………………………………………………...… 06
12.0 Áreas Techadas …………………………………………………... 06
13.0 Área Libre ………………………………………………………….. 06
14.0 Descripción de la Distribución ……………………………..……… 06
15.0 Descripción del Estado Actual de la Edificación.- Materiales …. 07
16.0 Antigüedad ………………………………………………………….. 07
17.0 Estado de Conservación ………………………………………….. 07
18.0Infraestructura de Servicios Urbanos que posee el predio ……. 07
19.0 Recomendaciones …………………………………………………. 07
ALBUM FOTOGRAFICO …………………………...………………………….….
Fachada y Entorno ………………………………………………………...
Primer Piso ……………..….……………………………………………….
Segundo Piso ………………………………………………………………
Tercer Piso ………………………………………………………………….
Cuarto Piso ………………………………………………………………….
Quinto Piso ………………………………………………………………….

08 a 1809
10 a 11
12 a 13
14 a 15
16 a 17
18

ANEXO .- Partidas Registrales…………………………………………………….. 19 a 51
PLANOS …………………………………………………………………………….
A – 01 Ubicación
A – 02 Planta Primer y Segundo Piso
A – 03 Planta Tercer y Cuarto Piso
A – 04 Planta Quinto Piso
A – 05 Cortes
A – 06 Elevaciones Ca. Francisco Gutiérrez y Psje. Guiterio Gallardo
A – 07 Elevación Pasaje sin nombre y Elevación Parque Unión
A – 08Linderos Perimétricos

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Inmueble
EDIFICIO PARQUE UNION 1

Objeto del Servicio
Levantamiento y digitalización de planos de arquitectura y confrontación de los datos levantados con los datos obtenidos de las
partidas registrales del inmueble.
Metodología Aplicada
Partiendo de la verificación actual in situ del inmueble y el levantamientoarquitectónico, han sido elaborados los planos
completos del inmueble y paralelamente se ha realizado la investigación, búsqueda, seguimiento, obtención y revisión de los
antecedentes registrales inscritos en los Registros Públicos, confrontando los datos de los levantamientos con los datos que
obran inscritos en la Partida Registral del inmueble. La síntesis del estado actual deriva del análisis global de todolo actuado y
sustentado con los respectivos documentos adjuntos, y sólo en los casos en que la inscripción registral es imprecisa se ha
optado por el método deductivo basado en algún antecedente registral remoto.

MEMORIA DESCRIPTIVA
1.0. PROPIETARIO
Fondo Consolidado de Reservas Previsionales (FCR)
2.0. NOMBRE DEL INMUEBLE
EDIFICIO PARQUE UNION 1
3.0. TIPO DE PREDIO / ZONIFICACIÓN
POLICLÍNICO(desocupado) / I1-R4
4.0. USO
DESOCUPADO
5.0. UBICACIÓN
Jiròn Francisco Gutiérrez Nº 615, Lote Nº 1, Mz “K”, Urbanización Residencial Parque
Unión, Distrito Cercado de Lima, Provincia y Departamento Lima.

-----------EDIFICIO PARQUE UNION 1---------

6.0. DESCRIPCIÓN GENERAL
La Unidad Inmobiliaria es un edificio de Vivienda Multifamiliar (Edificio K) compuesta por
4 tiendas y...