inmuebles, maquinaria y equipo

Trabajo final
Finanzas
8 de octubre de 2013
Miguel Angel Casale Ayup










Alcance
Las disposiciones contenidas en esta NIF deben aplicarse por todo tipo de entidades que emitan estados financieros en los términos establecidos por la NIF A-3, Necesidades de los usuarios y objetivos de los estados financieros.
Esta NIF debe aplicarse en el reconocimiento contable de cadacomponente de una partida de inmuebles, maquinaria y equipo, salvo cuando otra NIF exija o permita un tratamiento contable diferente, tal como se indica en los párrafos 4 a 7 subsiguientes.
Otras NIF pueden obligar a reconocer inicialmente un determinado componente de una partida de inmuebles, maquinaria y equipo de acuerdo con un tratamiento diferente al requerido en esta NIF. Por ejemplo, la NIFrelativa a arrendamientos exige que la entidad evalúe si tiene que reconocer un componente sobre la base de la transmisión de los riesgos y beneficios. Sin embargo, el resto de los aspectos atribuibles al tratamiento contable de tales activos debe sujetarse a los requerimientos de esta NIF; por ejemplo, su depreciación.
Otro ejemplo es la NIF D-8, Pagos basados en acciones, la cual señala que unaentidad que adquiere un componente de una partida de inmuebles, maquinaria y equipo a través de un pago basado en un instrumento financiero de capital debe reconocer el activo recibido a valor razonable en términos de dicha NIF. De cualquier forma, el resto de los aspectos sobre el tratamiento contable de los citados activos debe basarse en los requerimientos prescritos en la presente NIF.
Laentidad debe aplicar esta NIF a las propiedades que estén siendo construidas o desarrolladas para su uso futuro como propiedades de inversión, pero que no satisfacen todavía la definición de “propiedad de inversión” establecida en la NIF C-17, Propiedades de Inversión. Una vez que se haya completado la construcción o el desarrollo, la propiedad pasará a ser una inversión inmobiliaria y la entidaddebe aplicar la NIF C-17. La NIF C-17 también debe aplicarse a las propiedades de inversión que estén siendo objeto de nuevos desarrollos, con el fin de ser utilizadas en el futuro como propiedades de inversión.
Definiciones
Los siguientes términos se usan en esta NIF con los significados que a continuación se especifican:
1. costo de adquisición:
Es el monto pagado de efectivo o equivalentes,o bien, el valor razonable de la contraprestación entregada, por un activo al momento de su adquisición.
En algunas situaciones, cuando sea aplicable, el costo de adquisición es el monto atribuido a ese activo cuando sea inicialmente reconocido de acuerdo con los requerimientos específicos de otras NIF; por ejemplo, la NIF relativa a arrendamientos;
2. costo de reemplazo :
Es el costo más bajoque sería incurrido para restituir el servicio potencial de un activo, en el curso normal de la operación de la entidad
3. Componente :
Es una porción representativa de una partida de inmuebles, maquinaria y equipo que usualmente tiene una vida útil claramente distinta del resto de las partes que integran dicha partida (por ejemplo, una porción representativa podría ser la estructura y losmotores de un avión);
4. Depreciación:
Es la distribución sistemática y racional del monto depreciable de un componente a lo largo de su vida útil;
5. Inmuebles, maquinaria y equipo :
Son los activos tangibles que:
Posee una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos;
Se esperan usar durante más deun periodo;
6. Monto depreciable:
Es el costo de adquisición de un componente menos su valor residual y, en su caso, las pérdidas por deterioro acumuladas;
7. Monto recuperable :
Es el máximo beneficio económico que podría obtenerse de un activo; para el caso de activos de larga duración que se encuentren mantenidos para su uso, dicho monto recuperable está dado por el monto mayor entre el...