INMUEBLES


INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO

NORMAS DE INFORMACIÓN FINANCIERA C-6

DEFINICIÓN: Son bienes tangibles que tienen por objeto;
a) El uso o usufructo de los beneficios de la entidad
b) Producciónartículos para su venta o uso de la entidad
c) La presentación de servicios a la entidad, al cliente o público en general
REGLAS DE VALUACIÓN
1) Principio de valor histórico original: De acuerdo con losprincipios de Contabilidad; las inversiones de inmuebles y maquinaria y equipo se valúan al costo de adquisición.
2) Concepto del Costo a su equivalente: El costo de adquisición incluye el precioneto pagado por los bienes.
Activos Fijos: Recibidos por aportaciones deberán considerarse a su valor de mercado.
REGLAS DE VALUACIÓN APLICABLES A LOS CONCEPTOS QUE INTEGRAN ACTIVO FIJO
Terrenos: Elcosto de adquisición de los terrenos debe incluir el precio de adquisición, honorarios y gastos notariales, indemnizaciones o privilegios pagados sobre la propiedad a terceros, comisiones a agentes,impuestos de translación de dominio, honorarios de abogados y gastos de localización; además, deben incluirse los costos por demoliciones, limpia y desmonte, drenaje, calles y otros costos de urbanizaciónpara su uso.
Edificios: El costo de adquisición de un edificio debe incluir la construcción, instalaciones y equipo de carácter permanente.
Maquinaria y Equipo: Deben incluirse como costos deadquisición de la maquinaria y equipo (equipo de producción, equipo de transporte, equipo de cómputo y otros) los costos de transporte, de instalación, derechos y gastos de importación, seguros de transporte,almacenaje.
Herramientas:
a) herramientas de máquina que, por lo general son herramientas pesadas, cuya duración es prolongada y son relativamente fáciles de controlar en forma individual.
b)herramientas de mano, las cuales son generalmente pequeñas y de corta vida, por lo cual, es difícil llevar un control permanente sobre ellas.
Moldes: El reconocimiento de un componente en este tipo de...