Innovacion

ESTUDIO TÉCNICO

3.1 OBJETIVO DEL ESTUDIO TÉCNICO
Identificar el monto de la inversión inicial para la puesta en marcha del proyecto y que este opere de manera adecuada, teniendo en cuenta la capacidad para cubrir la demanda potencial total y así optimizar y maximizar la inversión de los accionistas, por otra parte conocer cuáles serán los procesos más adecuados para la comercializacióngarantizando que el lugar escogido y las adecuaciones sean óptimos para la actividad de la empresa representando menores costos con mayores beneficios.
* Minimizar el impacto ambiental que se pueda generar con respecto a la actividad de DYR HANDS COLOMBIA SAS
* Optimizar el área para que la ejecución del ejercicio se realice en las mejores condiciones.
3.2.1 ESTUDIO DE LA LOCALIZACIÓN
Para lalocalización se tiene en cuenta lo siguiente
3.2.2 Macro-localización
El proyecto estará ubicado en Fontibón que corresponde a la localidad No. 9 del Distrito Capital de Bogotá, para elegir este sector se tuvo en cuenta los siguientes factores:
Condiciones Socioeconómicas de la Población
El 9% de la población de Fontibón, se caracteriza por encontrarse en situación de pobreza; sin embargo,la localidad no presenta población en situación en miseria; razón por la cual sus ingresos se encuentran clasificados en un rango medio-bajo.
Fontibón es un importante centro industrial y comercial, así como un importante centro de transportes.
De igual forma en esta localidad se encuentran ubicadas importantes fábricas y bodegas, incluyendo la Zona Franca de Bogotá, el principal centro demaquilas de la capital.
* Transporte
Además de las avenidas El Dorado y 68 que marcan los límites, a través de Fontibón cruzan importantes avenidas. En el sentido norte-sur se encuentran las avenidas Avenida Boyacá y Avenida Ciudad de Cali.
En el sentido oriente-occidente se encuentran las avenidas de La Esperanza, Ferrocarril de Occidente y Centenario, esta última une el centro de Bogotácon el municipio de Mosquera y es una las principales salidas de Bogotá hacia el occidente, llegando hasta Medellín.
El servicio de transporte urbano cruza esas importantes avenidas, teniendo como principales empresas a la Compañía Metropolitana de Transportes y Transportes Fontibón, además de otras empresas que prestan ese servicio.
A nivel interurbano, interdepartamental e internacional, elTerminal de Transportes está ubicado en la localidad, concretamente en el sector de Ciudad Salitre. Desde allí salen la mayoría de autobuses con distintos destinos a todo el país.
De otra parte esta la próxima puesta en funcionamiento del Transmilenio por la calle 26-
Política Fiscal
En materia fiscal se encuentra La ley 1429 de 2010 la cual otorga beneficios tributarios a pequeñas empresascomo descuentos tributarios y la simplificación de trámites en materia de gestiones laborales y comerciales.
Progresividad Impuesto sobre la renta (2-0%) (3-25%)(4-50%) (5-75%)
Progresividad Parafiscales y otros aportes de nómina (2-0%) (3-25%) (4-50%) (5-75%)
Progresividad Matricula mercantil y su renovación (2-0%) (3-25%)(4-50%) (5-75%)
3.2.3 Micro-localización

El proyectoestará ubicado específicamente en la calle 23B No. 122-28 Barrio el Refugio-Se eligió este sector por la variedad de vías de acceso, por el suministro eficaz y eficiente de los servicios públicos, por la facilidad de conseguir mano de obra calificada, adicionalmente el costo de vida en este sector es más económico comprado con otras localidades de la capital.



3.3 ESTUDIO DEL TAMAÑOEl estudio de mercado indica que durante el primer año se venderán 3.416 unidades razón por la cual se necesita un área de 150 mts2, en la cual se ubicará una zona administrativa, donde estarán situadas las oficinas, una zona de almacenamiento allí estarán depositados los equipos de los secadores de manos un área cargue y descargue, donde se recibirá y despachara la mercancía, un área de...