Inquilinato

JUEZ DE INQUILINATO Y RELACIONES VECINALES DE LA CORTE PROVINCIAL DE JUSTICIA DEL GUAYAS.-
SEGUNDO GUALLI QUITIO, con Cedula de Ciudadanía No. 060285144-6, ecuatoriano mayor de edad, de estadocivil soltero, de profesión Auditor, domiciliado en el Cantón Playas ante usted respetuosamente, comparezco, expongo y solicito:
1.- Mis nombres y apellidos son los que dejo anteriormente señalado,2.- Los nombres del demandado son GIOVANNI GUISEPPE BONFANTI HABZE, en calidad de arrendatario.
3.- Los fundamentos de hecho y derecho de mi petición de desahucio son los siguientes:
a) Mediantecontrato de inquilinato escrito, celebrado el 1 de Agosto del 2013, y registrado con el numero 7486, en el Juzgado Tercero de Inquilinato y Relaciones Vecinales de la Corte Provincial de Justicia delGuayas, el 18 de Septiembre del año 2013, y que acompaño a esta demanda, di en arrendamiento al señor GUISEPPE BONFANTI HABZE, en calidad de arrendatario y PEDRO CRUZ ARAUJO, en calidad de garante,un establecimiento comercial de planta baja con una superficie 32 metros cuadrados, ubicada en el Cantón General Villamil Playas en la Av. 15 de Agosto y Asisclo Garay esquina, por el plazo de unaño, por un canon mensual, de $450,00 mas IVA (CUATROCIENTOS CINCUENTA 00/100 DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA),mas el 12% del impuesto al valor agregado, que es el canon que actualmente seencuentra pagando el inquilino.
b) Señor Juez, el inquilino ha dejado de pagar los canon de arrendamiento, desde el mes de SEPTIEMBRE del año 2013 hasta DICIEMBRE del 2013, y ENERO 2014, lo que hastala presente fecha se encuentra en mora en el pago de 5 cánones de arriendo mensual, por lo que es mi deseo de dar por terminado el contrato de arrendamiento, celebrado con el Sr. GUISEPPE BONFANTIHABZE, arrendatario, PEDRO CRUZ ARAUJO, garante.
4.- Con los antecedentes expuestos y de conformidad con lo previsto en el articulo 30, literal a) de la Ley de Inquilinato, que dice CAUSALES DE...