Inscripciones Registrales

DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL.

1. CONCEPTO DE LAS INSCRIPCIONES.
Consiste en el acto de inscribir los títulos o resoluciones que se contraen a hechos jurídicos, y de que en virtud de la leydeben registral. Dicho de otro modo, es la manera o forma de inscribir con carácter permanente y definitivo los títulos en los cuales constan derechos sobre bienes inmuebles, los actos y contratos que aellos se refieren, a fin de que produzcan de determinados actos jurídicos, esta concepción debe tomarse en términos generales.

2. CONTENIDO DE LA INSCRIPCION.
La representación cabal ycompleta de una situación jurídica inmobiliaria, aparece del asiento de inscripción; asimismo la realidad de otros derechos según el registro que lo ampare. La inscripción contiene, los requisitos,circunstancias y condiciones indispensables para identificar al titular de un derecho; en el caso de un bien inmueble, al propietario del mismo, la situación de la finca, su cabida, la constitución, cambio oalteración de los derechos reales inmobiliarios. En el asiento de inscripción están los requisitos considerados comunes y especiales en relación a los derechos que aparecen inscritos.

3. FUENTE YFORMA DE LAS INSCRIPCIONES.
La inscripción tiene su fuente en la voluntad de los interesados y en el mandato de la ley. Las inscripciones generalmente son voluntarias, o sean que se efectúan asolicitud de parte interesada sin que se requiera de resolución alguna.
Por otra parte, las inscripciones tienen carácter legal, cuando se efectúa por mandato de la ley, como en el caso del decreto deembargo de inmuebles, las demandas a que se refieren, igualmente toda sentencia ejecutoria que pronuncie la nulidad, la resolución, la rescisión o la revocación de un acto registrado (se hará referenciade ella al margen del acto a que aluda), las sentencias y los actos ejecutados en país extranjero y otros.
Los documentos, actos y sentencias que la Ley sujeta a las formalidades del registro y que...