Inspección De Obras

- DESPUÉS DE CONCLUIDA LA OBRA.

A.- Mediciones Finales y Cierre Administrativo del Contrato.
El Ingeniero Residente y el Ingeniero Inspector deben hacer una revisión final de lasmediciones y verificar las cantidades de obra relacionadas a través de cada una de las valuaciones pagadas o pendientes por tramitar; para proceder a totalizarlas y elaborar el CuadroDemostrativo de Obra Ejecutada (Cuadro de Cierre), donde se refleja el Presupuesto de Obra Original y su variación respecto a Aumentos, Disminuciones, Obras Adicionales (Se genera elpresupuesto modificado) e Incrementos de Precios, si el contrato contempló la Reconsideración de Precios. Adicionalmente se debe elaborar un informe final donde se indique un resumenadministrativo de la contratación: relación de amortización de anticipos y retenciones, pagos por variaciones de precios, obras adicionales y aumentos.
B.- Revisión periódica de la obraculminada en el lapso de garantía.
Para constatar que no existen fallas o defectos, el Ingeniero Inspector y el Ingeniero Residente deben hacer revisiones periódicas a la obra,preferiblemente en conjunto. En caso de presentarse fallas imputables al contratista, subsanarlos en el tiempo prudencial, antes del vencimiento del lapso de garantía.
C.- Planos deConstrucción.
La empresa debe elaborar y entregar los planos de construcción al Inspector para su revisión y remisión al Contratante. Dichos planos deben contener las modificaciones o anexos quese hubieran hecho al proyecto original.
D.- Firma de las Actas de Recepción (Provisional y Definitiva).
De acuerdo con los lapsos previstos en el contrato, estas actas se firmanprevia verificación de las condiciones exigidas y, si es el caso, se hayan subsanado observaciones realizadas después de la terminación de la obra y durante el transcurso de estos lapsos.