Inspeccion Tecnica Edificio ICCL

Edficio residencial colectivo en Plaza de la Verdura
Nava del Rey
Valladolid

OBJETO DEL INFORME
Se redacta el presente INFORME TÉCNICO referente al inmueble situado en PLAZA DE LA VERDURA Nº 6 de
la localidad de NAVA DEL REY, provincia de VALLADOLID con relación al estado general de conservación del
edificio, haciendo especial referencia a los elementos vinculados directamente a suestabilidad, a su
consolidación estructural, a la estanqueidad y en general a todos aquellos aspectos relacionados con la
seguridad de la construcción y de las personas, tales como la estructura, la cimentación, las fachadas
exteriores, interiores y medianeras, las cubiertas, azoteas, voladizos, marquesinas, antenas y demás
elementos susceptibles de desprendimiento, así como las redes desaneamiento y distribución de agua, gas
y energía eléctrica en baja tensión.

Se especifican, cuando así proceda, los desperfectos y deficiencias de conservación apreciados en el edificio
inspeccionado y las pruebas más exhaustivas que puedan ser necesarias para averiguar sus causas y poder
determinar y evaluar las obras, así como las demás medidas precisas para mantener ó reponer los elementos
enunas condiciones de conservación exigibles.

Este informe de Inspección Técnica de Edificios (ITE) le ha sido encargado a su redactor por el siguiente
motivo:

Como solicitud con carácter VOLUNTARIO de la propiedad

2 de 49

DATOS BÁSICOS
DATOS DE LA CONSTRUCCIÓN
SITUACIÓN:
LOCALIDAD
TIPOLOGÍA DE LA EDIFICACIÓN
USO PRINCIPAL DEL EDIFICIO
RÉGIMEN DE PROPIEDAD
FECHA DE CONSTRUCCIÓNSITUACIÓN URBANÍSTICA
REFERENCIA CATASTRAL

Plaza de la Verdura Nº 6
Nava del Rey
Residencial - Privado - Colectiva ó en Bloque - Entre medianeras
Residencial Privado
Comunidad de Propietarios
01/01/1900
SEGÚN: Información del Archivo Municipal
Edificio Catalogado
5979075UL2757N0002SP

DATOS DE LA PROPIEDAD
PROPIETARIO:
NIF - CIF
DOMICILIO
LOCALIDAD
TELÉFONO
CORREO ELECTRÓNICOComunidad de propietarios Plaza de la Verdura, 6
122333F
Plaza de la Verdura, 6, 1°
Nava del Rey

REPRESENTANTE:
NIF-CIF
EN CALIDAD DE
DOMICILIO
LOCALIDAD
TELÉFONO
CORREO ELECTRÓNICO

Pepito Pérez
12345678G
Presidente
Plaza de la Verdura, 6, 1°
Nava del Rey
666222999
pepitoperez@hotmail.com

DATOS DEL INSPECTOR
NOMBRE:
PROFESIÓN
SOCIEDAD PROFESIONAL
COLEGIO PROFESIONALNÚMERO DE COLEGIADO
DIRECCIÓN
LOCALIDAD
TELÉFONO
CORREO ELECTRÓNICO

NIF-CIF

3 de 49

PLANO DE LOCALIZACIÓN Y FOTOGRAFÍAS DE LAS FACHADAS
PLANO DE SITUACIÓN

ParcelaCatastro.jpg

4 de 49

FOTO 1

Nava033.jpg

5 de 49

FOTO 2

Nava017.jpg
6 de 49

FOTO 3

planimetria.jpg

7 de 49

FOTO 4

Nava116.jpg

8 de 49

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO










Ubicación en Parcela de 655 m²
Superficie edificada en planta: 288 m²
Nº de plantas sobre rasante: 4
Nº de plantas bajo rasante: 2
Uso principal del edificio: Residencial Privado
Uso principal de las plantas bajo rasante: Industrial
Altura total del Edificio: 8,95 m
Nº de viviendas: 4
Nº de locales: 1
Nº de plazas de aparcamiento: 1

Este edificio no comparte elementoscomunes con edificaciones contiguas.

Accesibilidad Física y Visual
Grupo

Accesibilidad Física:

Accesibilidad Visual:

Cimentaciones

Sin Acceso

Oculta

Estructuras

Accesible sin Dificultad

Visibilidad Total

Fachadas

Accesible sin Dificultad

Visibilidad Total

Cubiertas y Azoteas

Accesible sin Dificultad

Visibilidad Total

Instalaciones

DifícilmenteAccesible

Visibilidad Parcial

9 de 49

DESCRIPCIÓN DE LAS CIMENTACIONES:
Los elementos que constituyen las CIMENTACIONES de este edificio son:



Muros de Mampostería
Soleras

ESTADO DE LAS CIMENTACIONES
Del reconocimiento e inspección visual efectuada sobre los elementos de las CIMENTACIONES del
edificio, así como del entorno de influencia de dichas CIMENTACIONES , se deduce que...