inspiracion registral

 LA INSCRIPCION REGISTRAL
Respecto a la inscripción registral, la misma se puede definir como el asiento registral por medio del cual se inscriben los diferentes negocios o transacciones realizados sobre los bienes inscribibles y que generan transformaciones que son relevantes para el Derecho Registral y la colectividad. Esta inscripción se realizará a solicitud de parte aplicando elprincipio de rogación y se puede dar por voluntad de las partes interesadas sobre dicho bien o por mandato judicial.
Los actos y Derechos Inscribibles. Son los que generan derechos inscribibles y son todos aquellos que constituyen, transmiten, declara, modifican o extinguen prerrogativas que recaen sobre bienes inmuebles, también aquellos que generan cargas, gravámenes u otras medidas provisionales, asícomo aquellos que establecen limitaciones administrativas y legales de carácter particular.
La inscripción, cancelación, anotaciones preventivas y notas marginales. Los primeros se relacionan con la presentación del documento ante el respectivo registro para el inicio de su calificación. Esas citas de inscripción son las que conceden a todo documento presentado el orden de prioridad
Con elpaso del tiempo conforme se crece tanto en tecnología, como en lo económico y jurídico las personas se ven en la necesidad de recurrir a los diferentes medios y formalidades que la ley regula para asegurar nuestro patrimonio y que gire para que se vaya aumentando en poder y tener una estabilidad económica relativa que es, a lo que todas las personas desean llegar
La inscripción registral esla última etapa después de que se presenta un documento y su debida calificación, para confirmar el derecho y darle publicidad registral ante terceros mediante la autorización de un asiento.
La inscripción registral es la acción de inscribir definitivamente los títulos en el Registro Nacional en los cuales constan derechos sobre bienes muebles e inmuebles todos los actos y contratos que aellos se refieren, esto a fin de que produzcan derechos.
Si el documento no presenta ningún defecto se procederá a su debida inscripción, por los medios técnicos más ágiles, y seguros, valiéndose para ello de las técnicas de computación, microfilmación, digitalización y cualquier otra tecnología.
De manera que ésta podrá ser consultada por los usuarios en el mismo momento. Una vez concluida lainscripción, la razón de inscripción será impresa en el documento mediante el mecanismo técnico que esté vigente, y firmada por el Registrador correspondiente
En Derecho Registral los efectos ante las partes están determinados por el principio de legitimación, el cual nos dice que este principio de legitimación registral es aquel que en virtud del cual los asientos del registro de la propiedad sepresumen exactos y como consecuencia de ello el titular registral se le otorga el derecho de actuar en el tráfico jurídico. Este principio es el que brinda garantía y seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario y en la afectación de los bienes inscribibles y registrables. La Fe Pública Registral determina el ámbito de comprensión de los efectos de la inscripción ante los terceros.
De tal maneraque podemos decir que la Inscripción Registral surte efectos puramente declarativos, por la publicidad que intenta brindar hacia terceros.






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