insripcion de predioa sunat

CARTILLA DE INSTRUCCIONES
DECLARACIÓN DE PREDIOS – FORMULARIO VIRTUAL 1630


Para presentar su Declaración de Predios a través del Formulario Virtual 1630 deberá realizar los siguiente:

1. A través de una PC conectada a Internet, ingrese a SUNAT Virtual : www.sunat.gob.pe
2. Ingrese al módulo SUNAT Operaciones en Línea – SOL.
3. Dentro del menú declaraciones informativas, ingrese alFormulario Virtual 1630 – Predios
4. Registre su información. Para ello se recomienda tener todos los datos a la mano, llenando previamente los formatos borrador que se incluyen en esta cartilla.
Si lo desea puede realizar la descarga de daos de su declaración 2002, para evitar volver a digitar los datos de cada uno de los predios. Mayor información en el menú ¿Cómo se realiza la importación dedatos de la Declaración de Predios 2002?
Luego de culminar con el registro de la información revise lo ingresado. De encontrarse conforme presione el botón “Confirmar”.
5. El sistema le proporcionará con “Constancia de Presentación”, la cual podrá imprimir y/o remitir a su correo electrónico.

A continuación se detalla el tipo de información que deberá incluir en su Declaración de Predios.DATOS DE IDENTIFICACION
Tipo de Documento
- RUC *
- DNI
- Carné de Fuerzas Policiales
- Carné de Fuerzas Armadas
- Carné de Extranjería
- Pasaporte
* Las personas que cuenten con N° de RUC deben identificarse únicamente con este tipo de documento.
Tipo de Declarante
- Persona Natural
- Sociedad Conyugal – Régimen de Separación de Patrimonios
- Sociedad Conyugal – Régimen deGananciales
- Sucesión Indivisa *
- Representante de menor de edad o incapaz **

* Seleccione este tipo de declarante sólo si al 31 de diciembre del año por el que se efectúa la declaración no se hubiera declarado judicial o notarialmente a los herederos, ni inscrito el testamento en la oficina registral correspondiente. En estos casos, el tipo y número de documento a ingresar será el que pertenecía ala persona que originó la sucesión (fallecido).
** Seleccione este tipo de declarante cuando usted tenga la obligación de declarar sólo como representante de menor de edad o incapaz (no cuando sean sus hijos). Si selecciona esta opción, deberá colocar su tipo y número de documento de identidad como datos de identificación de la declaración.
Condición de Domicilio - Domiciliado
- No domiciliadoSi usted es peruano, entonces es un domiciliado. Existen situaciones en las que usted deja de ser domiciliado en el país:
- Si salió del país por el transcurso de 2 años y no tuvo presencias acumuladas en el país mayores a 90 días por año. En tal caso, usted será domiciliado desde el primero de enero del año siguiente al de este suceso.
- Si obtuvo visa con la condición migratoria deresidente en un país extranjero y salió del país.
- Si obtuvo un contrato de trabajo en un país extranjero mayor a un año y salió del país a realizar dicho trabajo.
¿Se encuentra usted obligado a presentar esta declaración, y debe a la vez incluir en la misma predios de tercera personas por ser adminis-trador de bienes o representante de menores de edad o incapaces? Marcar Si, cuando usted califiquecomo sujeto obligado y a su vez deba incluir en su declaración predios de terceros, por ser Administrador de bienes o representante de menores de edad o incapaces (no hijos).
DETALLE DE PREDIOS
(Por cada predio a declarar debe registrar la siguiente información)
Tipo
- Urbano
- Rústico
País Se refiere a aquél donde se encuentra ubicado el predio.
Año de Adquisición Alude al año en el queadquirió o construyó el predio.
% Participación
Consigne el porcentaje de participación que usted tiene en el predio informado, de tratarse de un predio en copropiedad (si no lo sabe consigne 100%). De tratarse de predios de propiedad exclusiva, deberá consignar como porcentaje 100%.
Valor del Predio Dólares
Consignar el valor en dicha moneda extranjera sólo de tratarse de predios ubicados...