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ESPECIFICACIONES TECNICAS


PROYECTO : LOCAL COMERCIAL
UBICACION : AV. LAS CONDES Nº 8330
COMUNA : LAS CONDES
PROPIETARIO :
REP. LEGAL :
ARQUITECTO :
FECHA : JULIO de 2011


0. GENERALIDADES:

Las presentes Especificaciones Técnicas corresponden al proyecto de edificación de una obra nueva de 213.13 m2 totales, 150.02 m2 en primer piso y 63.11 m2 en segundo piso. Eldestino de la construcción es comercial, específicamente un local comercial de escala básica, el que albergara una sala de ventas de productos al detalle en el área farmacéutica, artículos de aseo y otros referidos al rubro.

Respecto de la materialidad de la construcción, corresponde al tipo albañilería reforzada en primer piso, entrepiso de losa de hormigón armado con placa colaborante y el segundopiso estructurado en perfileria de acero estructural liviano galvanizado. La cubierta será ejecutada con planchas de zinc alum tipo 5v, las cuales estarán ocultas por un frontón en todo el perímetro de la construcción.



I. OBRAS PREVIAS:

1.1 INSTALACIÓN DE FAENAS
Se contempla el acopio de materiales en patio existente. Se utilizaran los empalmes a la red de agua y electricidadexistentes para atender necesidades de la obra.

1.2 NIVELACION Y REPLANTEO
Se debe instalar niveletas para trazar los ejes principales de construcción

II. OBRA GRUESA

2.1 EXCAVACIONES
El sello de fundaciones se establecerá aproximadamente a 1.00 m de profundidad penetrando al menos 20 cm en terreno firme.

2.2 RELLENOS
Material estabilizado o tierra libre de arcilla expansiva, malezas,maderas u otros elementos orgánicos. Compactados por capas de 10 cm. de espesor previamente regadas. El material proveniente de las excavaciones no aceptado como relleno deberá ser retirado.

2.3 FUNDACIONES
Fundación corrida de 60 de ancho por 90 cm. de profundidad en Hormigón H18 y aditivo impermeabilizante, previo emplantillado de hormigón en dosificación de 126 kg/c/m3, conforme a calculo.2.4 SOBRECIMIENTOS
En hormigón armado, calidad H-25 con impermeabilizante; en dimensiones de 15 cm. de ancho por un alto mínimo de 25 cm. y al menos cuatro barras de fierro de 12 mm. con estribos de 6 mm. cada 20 cm, conforme a cálculo.

2.5 RADIER
En hormigón H20 con aditivo impermeabilizante y 10 cm. de espesor, sobre cama de ripio compactada de 15 cm. de espesor y lámina de polietilenode 0.25 mm.

2.6 ALBAÑILERIAS
Ladrillo hecho a máquina y mortero de pega según especificaciones de cálculo estructural.

2.7 HORMIGON ARMADO
Dosificación de según proyectos de cálculo. Se incluyen sobrecimientos, pilares y cadenas. Sección mínima de la enfierradura conforme a cálculo.

2.8 ESTRUCTURA METÁLICA
Se ejecutara en estructura metálica mediante perfiles IPE de seccionesespecificadas en proyecto de cálculo estructural.

2.9 TABIQUES INTERIORES
Perfilería de Acero galvanizado línea Tabigal de Cintac, con separación de pies derechos a 40 cm.

2.10 TECHUMBRE
2.10.1 Estructura: Se consulta estructura de cerchas y costaneras metálicas, en base a perfiles C según caculo para envigados y costaneras.
2.10.2 Cubierta: El complejo de techumbre debe estar conformadocon placa de terciado estructural de 15mm, sobre la placa se instala fieltro asfaltico de 15lb, sobre el fieltro asfaltico se instala palos de pino bruto de 1” x 1” para recibir plancha de zinc alum de 0.5 mm del tipo DURATECHO marca Villalba. Los palos de pino bruto deben ser instalados bajo todos los montes de la plancha DURATECHO
Como método de protección se consulta la instalación de mallaacma C-92 bajo la placa de terciado estructural
2.11 Hojalatería
Se realizaran forros, canales y bajadas de aguas lluvia de Fe galvanizado, cubetas de aguas lluvias. Las bajadas de aguas lluvias desaguan hacia los patios.

2.12 ESCALERA
La escalera se consulta en estructura de perfiles de acero y huellas llenas con hormigón. Además se debe instalar goma antideslizante en todas las huellas y...