INSTRUCTIVO CATASTRAL PUNTA DE BOMBON

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LA PUNTA DE BOMBON

IMPLEMENTACION DEL CATASTRO URBANO DISTRITAL

INSTRUCTIVO DE LEVANTAMIENTO DE INFORMACIÓN CATASTRAL EN CAMPO
INTRODUCCION
La Municipalidad de Punta de Bombón, en el Marco de la Ley del Catastro 28294 y las competencias que le
otorga la Ley Orgánica de las Municipalidades, asume sus funciones como Entidad Generadora de Catastro
(EGC) yrealizara el Trabajo de Levantamiento de Información Catastral para generar y posteriormente
mantener y actualizar el Sistema de Información Catastral.
Luego de la Generación de Catastro y atendiendo a la dinámica del crecimiento urbano este se tendrá que
actualizar de acuerdo a los siguientes casos que contemple la Ley, que pueden ser:
Como predio inscrito por primera vez (avalúo nuevo);
Cuando enel predio se efectúen mejoras, adiciones o modificaciones;
Cuando parte del predio o la totalidad sea objeto de traslado de dominio o modifique su situación jurídica;
Cuando el predio cambie de “tipo de predio” (rústico a urbano);
Cuando una construcción esté habilitada o en su caso ya se encuentre habitada, aún y cuando no se haya
Terminado.
El levantamiento o recolección de informacióncatastral

en Campo estará a cargo de una Brigada

Catastral conformada por:
a) Técnico de levantamiento Catastral.
b) Auxiliar de levantamiento catastral.
Técnico Catastral:- Profesional o profesional técnico en arquitectura, ingeniería geográfica, ing.
Civil , agronomía , forestal, o profesiones afines, con conocimiento de sistemas constructivos y
edificaciones así como manejo diestro desoftware de representación gráfica de edificaciones.
(AUTOCAD)
Auxiliar Catastral.- Persona con conocimientos en linderación, fiscalización, censos y /o encuestas
urbanas, Proactivo, comunicación oral y escrita clara.
Las brigadas están bajo la supervisión del jefe de brigada quien programará las jornadas de trabajo
previa coordinación con la supervisión y entregara al técnico catastral unfólder codificado conteniendo:
a) Formato de Control de Manzana.
b) Plano Urbano de la manzana catastral.
c) Plano topográfico de la manzana catastral.
INSTRUCTIVO DE LEVANTAMIENTO DE INFORMACIÓN CATASTRAL EN CAMPO

Versión 3.0 Autor : Supervisión 1

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d) Padrón de titularidad.
e) Padrón de Rentas(Impuesto Predial)
f)

Padrón de Licencias de Funcionamiento y/o Anuncios Publicitarios.

La producción diaria de una BRIGADA DE CAMPO (Técnico y un Auxiliar) será de 12 unidades catastrales,
producto consistente en el levantamiento físico de las unidades catastrales, llenado de las fichas
catastrales normadas , y completado con el trabajo de gabinete, reportado y entregado al jefe deBrigada
diariamente y bajo responsabilidad de la brigada.
Luego de la revisión general del jefe de brigada, los folder –manzana completos con la información
consignada serán derivados a Supervisión General del proyecto quien determinará el estado del llenado de
la información y a su vez direccionara el folder manzana a los diferentes procesos catastrales.

I.

Procedimiento de levantamientocatastral.
Generalidades.La información catastral que se recoge en campo consta de 2 procesos de información,
que son la información de la estructura física de la edificación (base grafica ) y la
información de datos relacionados al predio ( base alfanumérica )
La finalidad principal del levantamiento de detalles y las mediciones en campo es la
elaboración de un mapa o plano de la edificación. Sedebe recolectar siempre más datos
de los necesarios para tener medidas de comprobación.
Hay variedad de metodologías de levantamiento físico del predio, sin embargo, si no se
utiliza la modalidad apropiada, el instrumental adecuado
y el procesamiento
correspondiente en cada proceso, los resultados podrían ser parcial o totalmente
incorrectos.
Esta guía esta hecha con la finalidad de...