INSTRUMENTOS P BLICOS NOTARIALES

Los instrumentos públicos notariales son cinco:

1. La escritura; 2. El acta notarial; 3. El testimonio; 4. La copia certificada; y, 5. La certificación.
1. ESCRITURA
Es el instrumento original que el notario asienta en los folios para hacer constar bajo su fe, uno o varios actos jurídicos (manifestaciones externas de la voluntad para producir consecuencias jurídicas), que firmado (o conhuella) por los comparecientes, el notario autoriza con su sello y firma autógrafa.
REGLA GENERAL PARA REDACTAR ESCRITURAS
Siempre en español, excepto si son palabras extranjeras de uso común, con letra clara, sin abreviaturas (excepto en transcripciones de textos), sin guarismos (números arábigos), excepto que la cantidad aparece en letra, sin huecos, (si hay, deben cubrirse con línea). Si quedaespacio en blanco antes de las firmas, será llenado con líneas. Se prohíben las enmendaduras y las raspaduras.


MANERA DE SALVAR UNA ESCRITURA
Antes de que la escritura se firme, los otorgantes podrán pedir al notario haga adiciones o correcciones al texto y el notario asentará los cambios y hará constar que dio lectura y explicó a los otorgantes las consecuencias legales de los cambios. Loentrerrenglonado, se insertara textualmente entre líneas. Lo erróneo, se puede testar cruzando el texto con una línea horizontal. Al final del texto, lo testado o entrerrenglonado lo salvará el notario con la inserción textual, indicando que lo primero, no vale y que lo segundo, si vale.

20 REGLAS PARA REDACTAR LAS ESCRITURAS
Hay 20 reglas para redactar escrituras en el artículo 102 de la Ley Notarial,según las cuales, el notario:

I.- Expresará en el proemio, el número de escritura y de libro a que pertenece, así como el lugar y fecha en que se asienta, su nombre y apellidos, el número de la notaría de que es titular, el acto o actos contenidos y el nombre del o de los otorgantes y el de sus representados y demás comparecientes, en su caso;

II.- Indicará la hora en los casos en que la Ley así loordene;

III.- Consignará los antecedentes y certificará haber tenido a la vista los documentos que se le hubieren presentado para la formación de la escritura;


IV.- Si se tratare de inmuebles, examinará el título o los títulos respectivos; relacionará cuando menos el último título de propiedad del bien y citará los datos de su inscripción en el Registro Público, o señalará, en su caso, quedicha escritura aún no está registrada;

V.- Derogada.

VI.- Hará una relación de los documentos exhibidos al Notario para la satisfacción de requisitos administrativos y fiscales;

VII.- Si no le fuese exhibido el documento que contenga los antecedentes en original, el Notario podrá imponerse de la existencia de documentos o de asientos que obren en archivos y registros públicos o privados. Deello hará mención el instrumento;

VIII.- No deberá modificarse en una escritura la descripción de un inmueble, si por una modificación se le agrega un área. La adición podrá ser hecha si se funda en una resolución o diligencia judicial, o en una orden o constancia administrativa que provenga de autoridad competente. Por el contrario, cualquier error aritmético material o de transcripción queconste en asientos o instrumentos registrales sí podrá rectificarse mediante escritura, sin los requisitos señalados, teniéndose esto en cuenta para que el Registro haga posteriormente la rectificación correspondiente. En todo caso el Notario asentará expresamente el haber efectuado dicha rectificación por rogación de parte;

IX.- En las protocolizaciones de actas que se levanten con motivo dereuniones o asambleas, se relacionarán únicamente, sin necesidad de transcribir, o transcribirán los antecedentes que sean necesarios en concepto del Notario para acreditar su legal constitución y existencia, así como la validez y eficacia de los acuerdos respectivos, de conformidad con su régimen legal y estatutos vigentes, según los documentos que se le exhiban al Notario;

X.- En caso de...