Interdicto de adquirir la posesión

INTERDICTO DE ADQUIRIR LA POSESION

I. INTRODUCCCIÓN

Este tema se encuentra clasificado dentro los interdictos posesorios, procesos donde no se pueden plantear más que cuestiones de hecho por ello se dice que protegen el hecho de la posesión con independencia del dominio (la mera tenencia), es decir la possessio naturalis, la posesión considerada exclusivamente en su aspecto exterior(corpus posesorio), que tanto lo tiene el poseedor como el detentador. En virtud de que la posesión es un derecho real porque no difiere del dominio en cuanto a su ejercicio, y la falta de título no cambia su naturaleza.

De acuerdo a lo establecido en el art. 591 del Código de Procedimiento Civil, son procesos interdictos, los de: 1) Adquirir la posesión; 2) Retener la posesión; 3) Recobrar laposesión y 4) Obra nueva perjudicial y daño temido. Cada uno de ellos con finalidad, características y trámites propios y especiales, como por ejemplo entre los interdictos de Retener, Recobrar y Obra Nueva, que deben ser promovidos dentro del año de producidos los hechos que les da mérito (art. 592 C.P.C.), mientras que los procesos interdictos de adquirir y daño temido pueden ser interpuestos encualquier tiempo.

En este tipo de procesos es competente el juez de Instrucción en lo Civil y no interesa la cuantía; además es importante puntualizar que la sentencia dictada en los procesos interdictos es apelable con efecto devolutivo, y no es procedente el recurso de casación.

II. MARCO TEORICO

1. CONCEPTO

Lino Enrique Palacio define: “El denominado interdicto de adquirir la posesión,en tanto no tiene por objeto proteger la posesión o la tenencia; sino, por el contrario, conseguir la investidura en una posesión o tenencia que nunca se tuvo, no configura en realidad un verdadero interdicto. Por otra parte, a diferencia de lo que ocurre en los restantes interdictos, la procedencia del interdicto de adquirir se halla supeditada a la demostración, por parte del peticionario, de sutítulo o derecho a la posesión o a la tenencia”.

Ronald Martin Baldivieso “El proceso interdicto de adquirir la posesión es un proceso judicial especial, de trámite sumario, mediante el cual una persona persigue que la autoridad judicial le ministre posesión sobre un determinado bien por lo general inmueble a objeto de dar a conocer a terceras personas mediante una audiencia pública que seestá tomando posesión a título propietario o hereditario de dicho bien”.

Este interdicto, procederá cuando quien lo solicitare presente un título auténtico de dominio sobre la cosa y que ésta no se hallare en poder de un tercero, con título de dueño o usufructuario. (Art. 596 Cód. Pdto. Civ).

2. FINALIDAD

El proceso interdicto de adquirir la posesión tiene por finalidad que en un actopúblico se ministre a una persona, posesión judicial a título propietario o hereditario sobre un determinado bien del cual no se estuvo en posesión anteriormente.

Este interdicto tiene una trascendencia mayormente social, puesto que no existe la necesidad de interponer una demanda para adquirir la posesión de un bien inmueble que no esta en poder de una persona.

3. PROCEDENCIA DEL PROCESOINTERDICTO DE ADQUIRIR LA POSESIÓN

Este tipo de proceso conforme al Código de Procedimiento Civil procede en dos situaciones concretas:

1) A título propietario (Art. 596 C.P.C.)
2) A título hereditario (Art. 598 C.P.C.)

3.1. Procedencia a título propietario

El Código de Procedimiento Civil en su art. 596, señala “El interdicto de adquirir la posesión procederá cuando quien la solicitarepresente título auténtico de dominio sobre la cosa y ésta no se hallare en poder de un tercero con título de dueño o usufructuario. Quien así lo poseyere no será privado de su derecho sin ser oído y vencido en proceso ordinario”.

Para que proceda el interdicto de adquirir la posesión a título propietario se requiere:

1) Que el que interpone el interdicto presente título, de dominio sobre el...