Interdicto De Obra Peligrosa

Gabriela Ramírez Ramírez, mexicana, abogada, mayor de edad, señalando como domicilio para oir notificaciones y recibir documentos el ubicado en Ave. Aguascalientes 2340-A segundo piso de la Colonia Madero (conocida como colonia Cacho) de esta ciudad y autorizando para estos efectos a la suscrita y a los Licenciados Myrna Graciela Melissa Estrada Carreño y Juan Marcelo Baltazar Medina así como ala pasante en Derecho María Raquel Ruiz Rocha, ante Usted respetuosamente comparezco para exponer: Por medio del presente escrito y en ejercicio de la acción Interdictal de Obra Peligrosa vengo a demandar en la vía Sumaria Civil a EDNA CANO HERMOSILLO, también conocida como EDNA CANO de FARÍAS con domicilio en calle Olmo núm. 10802, Novena Sección Fraccionamiento Chapultepec de esta ciudad, lasprestaciones que a continuación señalo: A.- La suspensión permanente de la construcción del tercer piso que se está llevando a cabo en la oficina que arriendo ubicada en avenida Aguascalientes 2340-A de la Colonia Madero (conocida como colonia Cacho). B.- La suspensión permanente de la construcción del segundo y tercer piso que se está llevando a cabo sobre el pasillo de uso común en el domicilioubicado en avenida Aguascalientes 2340 de la Colonia Madero (conocida como Cacho). C.- La restitución de las cosas al estado anterior de la obra peligrosa. D.- Como consecuencia de lo anterior, la remoción de las paredes y escalera de madera erigidas en la parte posterior del inmueble arrendado, así como la remoción del segundo piso de madera construído sobre el pasillo de uso común. E.El pago de losgastos y costas que en este juicio se originen.

Fundo mi petición en los siguientes hechos y derechos que cito a continuación:

1.- Con fecha de 19 de Noviembre de 1993 la suscrita tomé en Arrendamiento el departamento ubicado en Avenida Aguascalientes 2340 planta alta (altos) en la colonia Madero, conocida como colonia Cacho de esta ciudad de Tijuana, B.C. firmando con el entoncespropietario de la finca Sr. René Farías Arce un Contrato de Arrendamiento.

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En este contrato se pactó que el uso que se le daría al inmueble arrendado sería el de casa habitación, ya que es un departamento que cuenta con dos recámaras, sala-comedor, baño, cocina, cuarto de lavar, un balcón en el frente del departamento arrendado y un segundo balcón en la parte posterior del edificio con vista a laCalle Batopilas. De hecho, el edificio en donde se encuentra el departamento arrendado, consta de dos departamentos con plantas arquitectónicas iguales, uno al nivel de la calle, y el otro el arrendado arriba del primero. En el contrato se pactó como renta mensual la cantidad de US$350.00 dólares (trescientos cincuenta dólares moneda americana) y la vigencia sería de un año. Se anexa el contratooriginal. 2.- Con fecha 5 de Diciembre de 1994 la suscrita firmé un nuevo Contrato de Arrendamiento por el mismo inmueble ubicado en Avenida Aguascalientes 2340 altos o interior A en la colonia Madero, conocida como colonia Cacho de esta ciudad de Tijuana, B.C. nuevamente firmando con el entonces propietario de la finca Sr. René Farías Arce. El contrato de hizo por tres años que concluyeron el 5 deDiciembre de 1997; la renta mensual se pactó en $350.00 dólares (trescientos cincuenta dólares moneda americana); acordándose que a partir de esta fecha el uso que se le iba a dar al inmueble es el de Oficina, tal y como se cita en la Cláusula IV del contrato; por lo que la sala-comedor se transformó en la recepción de la oficina, las dos recámaras se transformaron en dos privados uno con ventanaal patio localizado al lado Sur de la finca, y el segundo privado localizado en la parte trasera del edificio con balcón que tenía vista a la calle Batopilas. Este contrato se anexa en copia certificada. 3.- Desde esa fecha, 5 de Diciembre de 1994, por más de 17 años, la suscrita he usado el inmueble como oficina con colegas abogados y recibimos frecuentemente a clientes y/o a actuarios de los...