Intermediacion Inmobiliaria

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE MEDIACION EN COMPRAVETA INMOBILIARIA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE ______________________ EL CUAL OPERA CON EL NOMBRE COMERCIAL _________________A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL PROFESIONAL, Y POR LA OTRA ________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "EL PROPIETARIO", SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES YCLAUSULAS.

DECLARACIONES

Declara “EL PROFESIONAL”:

I. Ser ASESOR CERTIFICADO con capacidad de prestar los servicios de mediación inmobiliaria, tiene facultades para celebrar el presente Contrato y lo acredita mediante CERTIFICADO.

II.- Que tiene domicilio en________________________________________ Teléfono _________________

Declara "EL PROPIETARIO":

I.- Ser legitimo propietario del inmueble ubicado en ________________________________________________ al que para efectos prácticos en adelante se denominará como EL INMUEBLE, y tener plena capacidad legal y económica para enajenarlo y entregarlo libre de cualquiertipo de gravamen o responsabilidad civil, fiscal, laboral o de cualquier otra naturaleza, acreditándolo con la respectiva inscripción en el Registro Público de la Propiedad bajo los datos registrales que se proporcionan en la copia de la escritura correspondiente.

II.- Que señala como su domicilio para cualquier efecto legal el ubicado en _____________________________Teléfono ________________.

III.- Que puede disponer libremente de EL INMUEBLE, y que es su deseo que EL PROFESIONAL promueva la Venta del mismo conforme a las siguientes condiciones:

1.- Precio: $0,000.00 (___________________________- pesos 00/100 M.N)

2.- Forma de Pago: Por trasferencia Bancaria a lacuenta que señale "EL PROPIETARIO"
3.- Fecha de entrega del Inmueble a su comprador: Diez días posteriores a la fecha de confirmar el deposito a la cuenta del "EL PROPIETARIO"
4.- Vigencia de este contrato de prestación de servicios: 6 MESES.
5.- Fecha de firma del presente contrato:
6.- Comisión por el servicio: 5%(cinco por ciento) sobre el precio en que se cierre la venta,
7.- Forma de pago de la comisión: Por trasferencia Bancaria a la cuenta que señale EL PROFESIONAL.
8.- En el precio de venta señalado se incluyen las siguientes instalacionesespeciales y muebles:


CLAUSULAS

PRIMERA.- EL PROFESIONAL se obliga prestar a "EL PROPIETARIO" los siguientes servicios:

1. ASESORIA.- " EL PROFESIONAL " analizará EL INMUEBLE a fin de determinar su valor en el mercado y la manera más adecuada para enajenarlo, tomando en consideración suscaracterísticas físicas y consecuencias fiscales, para que el pago de impuestos se efectúe en la forma que más le beneficie conforme a las Leyes vigentes.

Así mismo EL PROFESIONAL orientará a "EL PROPIETARIO" en relación a los contratos y documentación necesarios para el manejo de la operación y su escrituración ante Notario Público.

2.-PROMOCION.- EL PROFESIONAL promoverá EL INMUEBLE utilizando los medios de difusión que considere adecuados conforme a sus características y proporcionará información a los posibles compradores que la soliciten.

EL PROPIETARIO deberá mantenerse al margen de las demostraciones de EL INMUEBLE y de la negociación cuando sea requerido por EL PROFESIONAL. EL PROPIETARIO...